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¡Por primera vez en Housers: SANTANDER! Nueva oportunidad de préstamo a tipo fijo, ¡10% en 12 meses!

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1

Te presentamos la primera oportunidad en Santander, perfecta para mejorar tu índice de diversificación y que tiene como objetivo la concesión de un préstamo a un promotor para la compra del suelo y posterior ejecución de una urbanización que consta de dos bloques de viviendas independientes.


Santander


Es muy importante señalar que las ventajas de este proyecto son:


  1. Los promotores llevan ya cerca de un año trabajando en el proyecto, con la comercialización de las viviendas y la tramitación de las licencias. 
  2. En este momento el solar ya posee licencia del Proyecto Básico Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación.
  3. Actualmente el suelo está reservado mediante un contrato de arras por parte del promotor. 
  4. En total se construirán 34 viviendas y la comercialización de la promoción comenzó a mediados del mes de marzo de este mismo año y hasta la fecha ¡el 50% ya están reservadas!
  5. Al ser una oportunidad de préstamo a tipo fijo, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, sino que comenzarás a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés pactado con el promotor es del 10% ¡¡en sólo 12 meses!!

Para saber más acerca de la sociedad garante SENOR consulta nuestro dossier


La nueva promoción de viviendas llamada Residencial Hoyo 2, estará situada en la Avenida Resconorio 51, en un enclave privilegiado que permite el acceso directo a la famosa playa del Sardinero y a su vez tiene conexión directa con el centro de la ciudad a tan sólo 2 minutos en coche.  

Por tanto, nos encontramos en la entrada de Santander por el sardinero, donde hay muy poca oferta de obra nueva en el mercado y según la situación actual, tardará varios años en haberla, debido al gran parón que supuso el PGOU (Plan General de Ordenación Urbana)  2012 de Santander. De hecho, este proyecto es la única promoción en comercialización en la zona.

Residencial Hoyo 2, es una urbanización que consta de dos bloques de viviendas independientes, con un total de 34 viviendas de 2 y 3 dormitorios (configuración más demandada en la zona), 51 plazas de garaje y un trastero individual para cada una de las viviendas. Se componen de:


  • Viviendas en las plantas bajas con jardín
  • Viviendas en primera planta
  • Viviendas en segunda planta con azotea-solarium en la terraza y privilegiadas vistas al Mar Cantábrico.
  • Zonas ajardinadas
  • Pista de pádel de cristal con césped artificial.
  • Piscina
  • Zona de juegos infantiles

El futuro comprador será tanto un ciudadano de Santander como una familia que utilice el norte como destino vacacional. La conexión con las playas de Santander y el resto de carreteras que conectan con el resto de playas de la provincia hacen de la ubicación de la promoción un elemento clave en su compra.

Santander, es un referente de capital comercial, con la costa en el mismo núcleo urbano y un completo equipamiento de parques, carriles bici y campos de golf de referencia. La ciudad ofrece una excelente gastronomía y ambiente juvenil formado por los numerosos estudiantes de sus prestigiosas universidades y centros de investigación.

Ya se han señalizado casi el 50% del total de las viviendas. Los precios son altamente competitivos, oscilan entre los 160.000 y 245.000 euros, estando ya reservadas las viviendas de precio más alto.

Además gracias al acuerdo firmado entre el promotor y GOC se llevará a cabo la monitorización de este proyecto y se tendrá un control permanente de todos los pagos de la promoción, velando por la seguridad de los inversores. 

Aquí puedes ver el dossier con las características de la promoción.



La constructora SENOR es una empresa especializada en construcción y gestión de todo tipo de infraestructuras y servicios, con más de 40 años de experiencia en el norte de España, en continua innovación y diversificación de sus áreas de negocio (tanto públicas como privadas). Cuenta con un equipo humano de alta cualificación y formación, gracias a la dilatada experiencia de la compañía y a su política de fomento y desarrollo de la capacitación de sus trabajadores.


Para más información sobre el promotor (SMP) haz clic aquí


¿Por qué invertir en Santander?


  • Rentabilidad anual del 10%.
  • Recibes ingresos mes a mes desde el primer momento. 
  • Liquidez en sólo 12 meses.
  • Promotora (SENOR) con gran experiencia y promotora (SMP). 
  • El precio de la vivienda en Cantabria se encareció un 5,7% durante el tercer trimestre hasta los 1.290€/m2 y esla cuarta comunidad donde más sube el precio respecto al mismo periodo de 2016 según Tinsa
  • El precio de la vivienda en Santander se ha situado en una media de 1.590 €/m2 según la misma fuente, lo que supone un ascenso interanual del 3,2%

En la siguiente imagen puedes ver la relación entre el riesgo y la rentabilidad de este tipo de oportunidades, préstamo fijo para promoción:

Valencia

¡Date prisa, diversifica e invierte en la primera oportunidad en Santander! 


Tipo fijoPréstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión no está garantizada. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones que,  en ningún, caso garantizan resultados futuros. Esta información la tienes ampliada aquí.


4.785 m2
84 Dormitorios
64 Baños

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Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

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