¡Volvemos a la misma zona que ha sido todo un éxito con dos inmuebles ya vendidos!
Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Inversión.
Te presentamos la oportunidad Príncipe de Vergara, en el barrio de Ciudad Jardín que pertenece al distrito de Chamartín, exactamente en la calle Malcampo 4, justo detrás del Auditorio Nacional y entre las calles de López de Hoyos (una de las arterias comerciales principales de la ciudad de Madrid) y Príncipe de Vergara.
La finalidad es conceder un préstamo a un promotor para la compra, renovación completa, incluyendo decoración bajo el modelo Home Staging y venta en 12 meses de una vivienda de 59m2 que serán distribuidos en:
Se trata de una zona totalmente consolidad por el comercio y empresas y con inmejorables conexiones tanto por carretera (M30), como por las paradas de metro; Prosperidad, Cruz del Rayo y Alfonso XIII, muy cerca de la vivienda.
Caminando podemos llegar en 5 minutos a la colonia del Viso, una de las zonas mejores zonas residenciales de Madrid, en 10 minutos al Barrio de Salamanca donde se localizan algunas de las calles más exclusivas de la capital, como la calle Serrano, Velázquez o María de Molina y en 15 minutos llegamos directamente al estadio Santiago Bernabeu.
El futuro comprador obtendrá una vivienda totalmente habilitada para vivir o para alquilar.
La demanda de compra en la zona la demuestran otros inmuebles ya vendidos como Malcampo 27 o Vinaroz 26. El perfil del comprador, en uno de ellos era como producto de inversión manteniendo el alquiler conseguido por nosotros y en el segundo fue para primera vivienda. También se contempla mercado para el alquiler vacacional, ya que el inmueble de Malcampo 18, actualmente se está alquilando bajo esta modalidad y tiene un régimen de ocupación muy alto lo que abre otra posibilidad al futuro comprador.
¿Por qué invertir en Príncipe de Vergara?
En la siguiente imagen puedes ver la relación entre el riesgo y la rentabilidad de este tipo de oportunidades de inversión, inversión para reforma:
¡Invierte tus ahorros esta oportunidad a sólo 12 meses y saca partido al sector en Madrid!
Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión no está garantizada. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión así como el riesgo de que el inquilino no pague la renta mensual o se retrase en el pago; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones que, en ningún, caso garantizan resultados futuros. El promotor tiene la posibilidad de concentrar varios proyectos, de forma que el riesgo se concentra de forma proporcional. Además, el promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a la misma. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá ampliarse un 25% adicional plazo inicialmente previsto de acuerdo a la Ley de 5/2015 de fomento de la financiación empresarial. Así mismo si la oportunidad/proyecto hubiera alcanzado al menos el 90% del objetivo de financiación HOUSERS podrá dar por completado el objetivo total de forma efectiva. Esta información la tienes ampliada aquí.
La metodología de cálculo para la obtención de la rentabilidad neta anual estimada por el alquiler, la revalorización de la zona y la rentabilidad neta acumulada estimada están basada en el informe de tasación, por una empresa tasadora registrada y homologada por el Banco de España
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
