Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.
¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo en Portugal: 8%2 anual en 10 meses!
Palmela Villas es una nueva oportunidad en Portugal que prevé la concesión de un préstamo a un promotor para la finalización de la construcción de dos viviendas independientes en Palmela.
¿Por qué invertir en Palmela?
Palmela es un pueblo con un gran potencial inmobiliario. A tan solo 40 km de Lisboa, es el lugar ideal para aquellos que quieren vivir cerca de la capital portuguesa, sin renunciar a la tranquilidad y al contacto con la naturaleza.
La oportunidad está muy bien comunicada. El aeropuerto de Lisboa está a solo 35 minutos.
Palmela es considerado uno de los pueblos más bellos de Portugal. El Castillo de Palmela, situado a 240 metros sobre el nivel del mar, ofrece a los visitantes las mejores vistas hacia el parque natural de Arrábida y Lisboa.
La oportunidad está también a pocos kilómetros de unas de las mejores playas de Portugal, como la playa de Portinho Arrábida o Galapinhos Beach, elegida como la playa más hermosa de Europa en 2017 por el European Best Destinations.
Cada vivienda tiene dos plantas y un total de aproximadamente 170m2. Se distribuyen en:
Planta Baja:
Primera Planta:
En el exterior, cada vivienda contará con una piscina privada, zona de descanso, barbacoa, un jardín y parking.
La empresa promotora de esta oportunidad es Sigmaprivilege, cuenta con un amplio y dinámico equipo que tiene amplia experiencia en el mercado inmobiliario portugués, especialmente en las áreas de la Gran Lisboa y de la Ribera Sur. Sigmaprivilege destaca por su atención al detalle y su total dedicación a la satisfacción del cliente.
¡Invierte en Portugal!
¡Atención!: En esta oportunidad el promotor del proyecto tiene nacionalidad portuguesa, por lo que la retención fiscal practicada al inversor es del 28%. Para más información accede al cuadro resumen de retenciones en las FAQs.
Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria.La sociedad no acumula proyectos en la plataforma lo cual, no conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 28/02/2019 de 200.000€ y unos Fondos Propios a 28/02/2019 de 286.890,51€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. No obstante, la sociedad constituye como garantía un inmueble en Rua dos Mártires da Patria no. 13, 15 y 17 y Rua Marques da Costa no. 2, 4 y 6. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Esta información la tienes ampliada aquí.
1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 10 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.
2 Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
3 Canal de Comunicación Directa (CCD): El contacto entre inversores en el CCD se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
