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Conde de Peñalver

Ahorro Ahorro
ES
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TIR histórica Ahorro: 9,93%

PLAZO

240 meses

RENTABILIDAD ANUAL PRÉSTAMO: la rentabilidad neta anual estimada procedente del alquiler ha sido proporcionada por una Tasadora registrada por Banco de España, puede ser mayor o menor que la publicada y puede no ser constante a lo largo del tiempo. Es revisable cada 3 meses.

EVOLUCIÓN ZONA: es la variación del precio, durante los últimos doce meses, del metro cuadrado en la zona en la que está situado el inmueble (esta estimación está basada en informe de Tasadora registrada en Banco de España).

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

DATOS DE LA OPERACIÓN
Compra1 222.548,80 €
Inversión2 43.451,24 €
Hipoteca3 -
Objetivo de financiación 266.000,04 €
ANÁLISIS DEL ALQUILER
Ingresos anuales4 14.760,00 €
Gastos anuales5 4.088,70 €
Beneficio anual neto6 10.671,30 €

1 - Compra del activo (175.000€) incluyendo todos los gastos asociados a la operación: precio de adquisición inmueble, honorarios de intermediación, costes jurídicos compraventa y tarifa cobrada por Housers al promotor.

2 - Gastos jurídicos societarios, IVA soportado deducible y colchón para la explotación. Además en caso de reforma: costes de construcción / reforma, impuestos, trámites y costes legales de la reforma y mobiliario.

3 - Principal de la hipoteca.

4 - Ingresos estimados de los alquileres. Importe calculado en base a Informe de Tasadora registrada en Banco de España.

5 - Gastos estimados de explotación.

6 - Beneficio estimado a repartir entre inversores.

Para mayor detalle consultar la documentación del proyecto.

El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá ampliarse un 25% adicional plazo inicialmente previsto de acuerdo a la Ley de 5/2015 de fomento de la financiación empresarial. Así mismo si la oportunidad/proyecto hubiera alcanzado al menos el 90% del objetivo de financiación HOUSERS podrá dar por completado el objetivo total de forma efectiva.