Sempione

60,00
meses

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60
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Por primera vez en Housers: ¡un local comercial en Milán ya alquilado!

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Ahorro

Te presentamos Sempione, una oportunidad de ahorro donde comenzarás a ganar desde el primer momento y donde podrás vender tu inversión cuando quieras en el Canal de Comunicación Directa.

Sempione presenta tres características fundamentales que la convierten en una gran oportunidad:

  • El local ya está alquilado a una importante multinacional española de nutrición que cuenta ya con 1.900 locales y está presente en 26 países.  
  • Una ubicación privilegiada donde se une una población residente de alto poder adquisitivo con uno de los mercados más famosos de la ciudad conocido por todos los milaneses por sus productos de lujo.
  • Estabilidad de precios gracias a una zona muy consolidada que presenta un crecimiento sostenido y continuo a lo largo del tiempo, lo que la hace perfecta para construir una cartera con ingresos mes a mes.

La finalidad es la concesión de un préstamo al promotor para la adquisición, alquiler y venta en 60 meses de un local comercial situado en el barrio de Sempione - Fiera, exactamente en la Calle Fauché 36.

El local comercial dispone de 65m2 divididos en dos plantas con:

  • Una sala de espera en la entrada
  • Un consultorio medico
  • Un trastero en el sótano

Se trata de una de las mejores zonas residenciales de Milán. En la parte norte del centro de la ciudad, el barrio de Sempione conecta con todas las áreas metropolitanas de la ciudad y se encuentra rodeado de una gran cantidad de comercios y servicios como supermercados, restaurantes, bares, farmacias u hospitales. 

El barrio es también conocido por su importante arco napoleónico que recuerda al Arco de Triunfo de París y la calle homónima Corso Sempione donde los milaneses suelen tomar el clásico aperitivo.  

El área donde se encuentra el local es perfecto para tener éxito gracias a que la alta calidad de vida que experimenta el barrio garantiza la venta al por menor, con el añadido de que a solo 100 metros del local hay una nueva parada de metro (Gerusalemme).


¿Por qué invertir en Sempione?


  • Rentabilidad neta anual estimada del 4,02%.
  • Recibes ingresos desde el primer momento por estar ya alquilado. 
  • Estabilidad de precios de una zona prime dentro de Milán.
  • Rentabilidad acumulada prevista en 60 meses del 30,6%.
  • Excelente zona tanto para el alquiler como la venta futura.
  • Milán es una de las ciudades preferidas por los inversores extranjeros, el 75% de la inversión proviene del exterior.
  • Los alquileres en Milán por m2, son los más altos de Italia.

Para conocer más al promotor entra aquí

En la siguiente imagen puedes ver la relación entre el riesgo y la rentabilidad de este tipo de oportunidad, Ahorro:


conde de peñalver

¡Diversifica e invierte por primera vez en un local comercial en Milán!


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65 m2
0 Dormitorios
1 Baños

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Localización

Planos

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Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.