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Campo de Ourique

Arrendamento Arrendamento
PT

A Housers estreia-se em Portugal com uma oportunidade em Campo de Ourique, Lisboa! 

Tipo de oportunidade: empréstimo Modalidade: Poupança

Apresentamos-lhe a nossa primeira oportunidade em Portugal! Uma oportunidade única para melhorar o seu índice de diversificação. 

A oportunidade consiste na cedência de um empréstimo a um promotor para a compra, decoração, arrendamento e venda do imóvel. A operação foi estabelecida a 10 anos, sendo o objetivo vender o imóvel no quinto ano. O edifício e o imóvel acabam de ser reabilitados, pelo que o futuro inquilino estreará o apartamento.   

Ao tratar-se de uma oportunidade de poupança, receberá todos os meses a parte proporcional ao arrendamento, assim como a revalorização do imóvel. E quando quiser, poderá vender os seus títulos de empréstimo no nosso Marketplace

A oportunidade apresenta uma rentabilidade líquida estimada de arrendamento de 4,05%. A rentabilidade acumulada estimada a 5 anos (rentabilidade de arrendamento + venda) é de 31,21%. 

O apartamento está localizado na Rua Maria Pia 457, freguesia de Campo de Ourique. Atualmente uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa. 

O imóvel encontra-se a poucos minutos a pé do mercado de Campo de Ourique, um dos mercados mais antigos de Lisboa e o local ideal para saborear os melhores petiscos portugueses. O espaço foi recentemente reformado e converteu-se num dos locais mais visitados da cidade, tanto por residentes como por turistas. O bairro conta com uma grande variedade de lojas, restaurantes e todo o tipo de serviços.  

O apartamento está muito bem comunicado com o centro da cidade e a zona das Amoreiras, uma das zonas comerciais mais exclusivas de Lisboa e um importante núcleo de escritórios. Aqui, estão localizados os escritórios de algumas das mais prestigiadas empresas nacionais e internacionais como a Deloitte ou a Accenture. 

De acordo com dados da Prime Yield (consultora imobiliária), o preço médio do m2 de imóveis reabilitados na freguesia de Estrela/Campo de Ourique situa-se atualmente nos 4.853€  

Trata-se de um imóvel exterior de 49 m2 com a seguinte distribuição:

  • 1 quarto 
  • 1 casa-de-banho
  • 1 sala com cozinha americana 

O apartamento será mobiliado e decorado através do modelo de Home Staging para adicionar-lhe valor e agilizar o processo de arrendamento.  

Porquê investir em Campo de Ourique? 

  • Localização privilegiada, uma das melhores zonas residenciais de Lisboa;
  • Rentabilidade líquida anual estimada de 4,05%;
  • Rentabilidade acumulada a 5 anos de 36,37%;
  • InstantRent, recebe a rentabilidade estimada a partir do momento em que investe; 
  • Liquidez, poderá vender os seus títulos no Marketplace;
  • Diversifique o seu portfolio com a nossa primeira oportunidade em Lisboa.

Na imagem seguinte poderá observar a relação entre o risco e rentabilidade deste tipo de investimentos, Oportunidade de Poupança:

Campo de Ourique

A economia portuguesa apresenta sinais de recuperação e espera-se que em 2017 o crescimento do PIB seja superior a 2,5%. 

Portugal vive um dos melhores momentos dos últimos anos e investir na capital é uma excelente oportunidade de investimento. A conceituada consultora PriceWaterhouse (PWC) no seu estudo Emerging Trends in Real Estate, considerou Lisboa uma das melhores cidades para investir em 2017. 

Porém, Lisboa é mais que uma das melhores cidades para investir. O clima, gastronomia, segurança e preços inferiores à média da união europeia fazem da capital portuguesa uma das melhores cidades para viver.  


Rentabilize as suas poupanças com a oportunidade de Campo de Ourique!

49 m2
1 Quartos
1 Casas de banho

Galeria de imagens

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Lisboa
1 apartamento
estado:
Financiado
453 investidores
193.000,00 €
Prazo: 120 meses
TIR histórica Arrendamento: 9,93%

linha temporal

Início Financiamento

Fim Financiamento

31 de Outubro de 2017

Compra e venda

12 de abril de 2018

Início Arrendamento

1 de junho de 2018

Início Arrendamento

1 de junho de 2019