EARLYIELD - Esta funcionalidade permite-lhe conseguir uma rentabilidade anual* de 5% com o seu investimento, desde o dia em que investe num projeto na plataforma, até que o mesmo seja financiado.
OPORTUNIDADE
Tipo de oportunidade: Empréstimo
Modalidade: Taxa Fixa1
Rentabilidade: 16%2 em 24 meses (8% em 12 meses)3
Este financiamento corresponde à quarta fase de financiamento de um projeto de 560.000€4 (prevê-se um total de 4 fases de financiamento).
Apresentamos AMG Costa Blanca IV, uma oportunidade de Taxa Fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para financiar os custos de finalização de obra e os gastos associados à mesma, na cidade de Rojales, um município de Alicante.
POR QUE INVESTIR EM AMG COSTA BLANCA IV?
- A licença de obra foi concedida;
- A estrutura do edifício já foi construída;
- A pontuação scoring da oportunidade é BB.
LOCALIZAÇÃO
O projeto está localizado em Rojales, um município da Comunidade Valenciana, situado no sul da província de Alicante.
É importante destacar que:
- Alicante sempre foi uma das províncias espanholas com maior potencial imobiliário, e a qualidade de vida que oferece faz desta localização uma oportunidade única para investir e desfrutar;
- Uma aldeia mediterrânica tradicional localizada no centro de uma comunidade internacional em crescimento contínuo, resultando no segundo município espanhol com a maior percentagem de residentes estrangeiros europeus de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE) espanhol;
- Rojales, uma das cidades costeiras com mais tradição turística da Comunidade Valenciana, está a apenas 44 km de Alicante e a 58 km de Murcia.
PROJETO
O projeto consiste na construção de um edifício com quatro andares, composto por seis apartamentos e um espaço comercial localizado no piso térreo. Os apartamentos serão construídos com materiais de alta qualidade.
Cada apartamento de 100m2 terá a seguinte distribuição:
- Sala de estar;
- Três quartos;
- Duas casas-de-banho;
- Cozinha.
PROMOTOR
O promotor desta oportunidade é AMG Holding Europe Invest SL, uma empresa construtora e imobiliária da Costa Blanca com muita experiência em projetos imobiliários.
Por último, é importante destacar que a empresa GOC realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.
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*A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD.
Riscos e Advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento em projetos publicados pela HOUSERS não é contemplado por nenhum fundo de investimento. Este projeto não foi objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha), pelo Banco de Espanha ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. Informa-se que a informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. O investimento neste projeto envolve os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obtenção do retorno monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. O promotor deste projeto, através de uma empresa do grupo empresarial, acumula 2 projetos na plataforma e as três primeiras fases deste projeto (AMG Costa Blanca), o que pode resultar num risco adicional de concentração. Este empréstimo de 150.000€ é a quarta fase de um total de 4 fases correspondente a 560.000€, o que poderia resultar num risco adicional de concentração. O promotor do projeto é responsável perante os investidores pela informação que forneceu à plataforma financeira participativa para publicação no âmbito do projeto no website. O promotor tem um capital social a 31/12/2018 de 3.000€ e capitais próprios a 31/12/2018 de 40.307,99€ pelo que a sua responsabilidade no projeto está limitada a este montante. Estabelece-se uma garantia pessoal, para mais informações pode consultar o documento Informação Promotor. Devido aos recursos próprios limitados da sociedade, a comissão da Housers financia-se dentro do projeto. Deste modo, será o investidor a suportar a comissão da Housers. O prazo máximo para investir nesta oportunidade pode ser prorrogado por mais 25% do prazo inicial, de acordo com a Lei de Promoção do Financiamento Empresarial. Da mesma forma, a HOUSERS pode considerar o financiamento desta oportunidade/projeto fechado quando o mesmo apresentar um financiamento de 90%. Estas posibilidades oferecidas pela legislação à plataforma, serão utilizando quando a tipologia e as características do projeto o aconselhem, de forma a que se possa ter um financiamento inferior ao solicitado e os prazos de execução não sejam prejudicados.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 24 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos, mas o promotor apresenta uma garantia adicional. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
2. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
3. É a rentabilidade anual do investimento. Tem em conta o prazo de 12 meses e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
4. De acordo com o artigo 68.2 da Lei 5/2015 de Promoção do Financiamento Empresarial, "O montante máximo de fundos angariados por um projeto de financiamento participativo através de cada uma das plataformas de financiamento participativo, não pode exceder o montante de 2.000.000 euros, e é possível realizar sucessivas fases de financiamento, desde que não excedam o referido montante no cálculo anual. Quando os projetos se destinam exclusivamente a investidores creditados, o montante máximo pode atingir os 5.000.000 euros".
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
