Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual* de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui.
Este projeto apresenta contrato Flex, ou seja, o promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato.
Tipo de oportunidade: Empréstimo Modalidade: Taxa Fixa1 - Contrato Flex2
Nova oportunidade de Taxa Fixa1 na Costa del Sol: 9%3 em 12 meses (com possibilidade de prorroga de 6 meses)2.
Apresentamos Jade Tower, uma oportunidade de Taxa Fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para financiar a compra de um lote de terreno em Fuengirola, Málaga. Posteriormente, será desenvolvido um edifício constituído por 116 apartamentos, lugares de garagem (2 por habitação), arrecadações (1 por habitação) e espaços comuns como piscina, espaço de coworking e ginásio.
Este financiamento corresponde à primeira fase de financiamento de um projeto de 1.000.000€4.
É importante destacar que:
Fuengirola, localizada na região oeste da Costa del Sol, é uma das cidades com as melhores infra-estruturas da região, e um destino que atrai um elevado número de turistas durante todo o ano, especialmente durante a temporada alta.
A apenas 30 km da cidade de Málaga, o município faz fronteira com as cidades de Benalmádena e Mijas. Graças ao seu clima e gastronomia, é um dos destinos preferidos para o turismo de praia.
A praia é a principal atração turística de Fuengirola, estimulando os setores de hotelaria e lazer. Os 8 km de praia contam com caminhos de palmeiras e bandeira azul.
Fuengirola possui uma extensa gama de serviços e infra-estruturas, incluindo centros hípicos, campos de golfe, restaurantes e parques de lazer.
O património artístico do município inclui o castelo árabe de Sohail, localizado na foz do rio Fuengirola, a Finca del Secretario, os banhos termais romanos de Torreblanca del Sol, e a igreja barroca de Nuestra Señora del Rosario.
O terreno está localizado a poucos minutos a pé da marina e da praia. O edificio terá 2 caves, piso térreo, 7 pisos e sótão. Adicionalmente, todos os apartamentos terão um terraço, entre 1 a 4 quartos, e áreas entre 140m2 e 370m2.
O promotor desta oportunidade pertence ao Grupo Otero, que tem uma história de mais de 60 anos no setor da construção e desenvolvimento imobiliário, na qual o cliente é o centro de toda a sua atividade. Na Costa del Sol, o grupo conta com uma equipa de mais de 40 pessoas especializadas em desenvolvimento e gestão, comprometidas em oferecer a máxima qualidade em tudo o que fazem. Um dos promotores do Grupo Otero já financiou e devolveu antes do tempo outro projecto na nossa plataforma, Manilva.
Além disso, é importante destacar que a empresa GOC realizará um acompanhamento permanente de todas as fases do projeto.
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos, mas o promotor apresenta uma garantia adicional. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 9,5% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1.
3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
4. Conforme a legislação portuguesa aplicável e, em concreto, o regulamento da CMVM 1/2016 de desenvolvimento da lei 102/2015 de 24 de Agosto de aprovação do Regime Jurídico do Financiamento Colaborativo, este projeto apenas está disponível para investidores com residência fiscal em Portugal que não tenham limites económicos de investimento em plataformas de financiamento colaborativo.
*A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
