Voltar

Espacio Chamberí I

Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual* de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui

Este projeto apresenta Contrato Flex, ou seja, o promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato. 


Oportunidade de Taxa Fixa1 em Madrid! Rentabilidade de 8,25%3 em 12 meses (com possibilidade de prorroga de 6 meses)2


Tipo de oportunidade: Empréstimo                                       Modalidade: Taxa Fixa1 – Contrato Flex2


Apresentamos Espacio Chamberí I, uma oportunidade de Taxa Fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra e transformação de um local comercial em 5 casas duplex e 14 espaços de arrumação, na Avenida Pablo Iglesias, 24.

Este financiamento corresponde à primeira fase de financiamento de um projeto de 1.440.000€ (prevê-se um total de 4 fases de financiamento). Esta primeira fase destina-se exclusivamente à compra do local comercial e respetivos gastos associados.


É importante destacar que:

  • O local apresenta uma ótima localização (em frente ao Parque Santander, considerado o maior espaço verde da zona, ideal para relaxar, passear, e fazer desporto), a uma distância de apenas 15 minutos a pé de Nuevos Ministerios;
  • A sociedade garante já financiou outros projetos na plataforma da Housers;
  • A rentabilidade é de 8,25%3 em 12 meses;
  • A pontuação scoring desta oportunidade é BBB

A cidade de Madrid, estrategicamente localizada no centro geográfico da Península Ibérica, é considerada o centro económico do país. Conhecida pelo seu espírito cosmopolita e pela sua grande diversidade histórica e cultural, é a cidade europeia que nunca dorme. 

Madrid tem mais de 60 museus, sendo os mais conhecidos o Museu do Prado, o Reina Sofía e o Museu Thyssen-Bornemisza, com um enorme legado artístico.

O Palácio Real é também uma atração imperdível em Madrid. A construção decorreu entre os anos de 1738 e 1755, sobre as ruínas de uma antiga fortaleza do século IX. Perto deste local encontra-se a Catedral de Almudena, que apresenta uma arquitetura neoclássica e neogótica do final do século XIX. 

O Parque do Retiro, considerado o pulmão da cidade, conta com uma área total de 118 hectares, e convida todos os seus visitantes a desconectar-se de uma cidade sempre em movimento, com vários jardins, lagos, fontes, o Palácio de Cristal e o Observatório. 


O Espaço Chamberí tem uma dimensão total de 532,28 m2, e estará distribuído da seguinte forma:

  • Primeiro andar;
  • Piso térreo;
  • Sótão;
  • Desenvolvimento de 5 casas duplex com um pé-direito de até 5 metros de altura na sala de estar, primeiro andar com quartos que têm vista para a sala de estar, oferecendo desta maneira um design bastante exclusivo;
  • Por outro lado, 14 espaços de arrumação serão construídos, com a finalidade de vender aos vizinhos do edifício.

A casa localiza-se a apenas 15 minutos a pé de Nuevos Ministerios, em frente ao Parque Santander, no bairro de Vallehermoso, distrito de Chamberí. A proximidade à zona de Reina Victoria, resulta numa vizinhança que inclui várias estruturas importantes como o estádio Santiago Bernabeu, o Ministério da Defesa, a famosa Torre Picasso ou a Torre BBVA

Quanto à acessibilidade, Cuatro Caminos tem vários transportes públicos, com um total de três linhas de metro (1, 2 e 6), oferecendo uma ligação direta ao centro da cidade e os arredores.

A empresa promotora é RESIDENCIAL ESPACIO CHAMBERI SL, uma empresa com o propósito de compra e venda e arrendamento de bens imóveis.

A empresa garante da operação é FINANCE LONDON CAPITAL SL, um promotor que já financiou um projeto na plataforma (Plaza de la Morería), especialista na captação de oportunidades de investimento imobiliário e na transformação de ativos.

O promotor já obteve autorização para o financiamento bancário do desenvolvimento do projeto.

Por último, é importante destacar que a empresa GOC realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.


Invista nesta fantástica oportunidade em Madrid!


Conforme a legislação portuguesa aplicável e, em concreto, o regulamento da CMVM 1/2016 de desenvolvimento da lei 102/2015 de 24 de Agosto de aprovação do Regime Jurídico do Financiamento Colaborativo, este projeto apenas está disponível para investidores com residência fiscal em Portugal que não tenham limites económicos de investimento em plataformas de financiamento colaborativo.


Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.


* A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD. Neste projeto, a rentabilidade obtida, graças a esta funcionalidade, não será efetiva até que as condições suspensivas do Contrato de Empréstimo tenham sido cumpridas.

1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos, mas o promotor apresenta uma garantia adicional.

2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 9% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1. 

3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.

Galeria de imagens


Localização


Plantas


A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Madrid | 5 duplex
ES
Fase:
Finalizado
Capital Financiado:
417.500 €
Objetivo financiamento:
417.500 €
Investidores:
801
Prazo:
12 meses
Modalidade:
Taxa Fixa (Flex)
TIR objetivo:
-
TIR conseguida:
-
Visível só para os investidores da oportunidade.