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Plaza de la Remonta

Taxa Fixa<br>(Investimento) Taxa Fixa
(Investimento)
Nível risco BB
ES

Nova oportunidade de Taxa Fixa em Madrid: 12% em apenas 18 meses. A taxa de juro anual é de 8%!


Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa Fixa (Investimento).


Esta nova oportunidade consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a aquisição de um espaço comercial de 86m2 , dividindo-o e transformando-o em dois apartamentos residenciais, no bairro de Tetuán, em Madrid.

Esta oportunidade está na mesma área que outras oportunidades, como Bellas Vistas e Capitán Blanco Argibay.


Por que investir em Plaza de la Remonta?

  • Localização imbatível, muito perto da Plaza de Castilla.
  • Possibilidade de exploração turística.
  • Alta procura para a compra deste tipo de imóvel e pouca oferta, uma vez que a recente regulamentação eliminou 95% dos imóveis para exploração turística.
  • Boa taxa de crescimento dos preços na área: em apenas um ano, o preço da habitação na área cresceu 5,8%, de acordo com o relatório de avaliação.
  • Decoração baseada na estratégia de Home-Staging.
  • A pontuação desta oportunidade é BB! Veja aqui todas as informações sobre o NOVO sistema de Scoring.

O imóvel tem 86m2 e está localizado na Calle Pinos Alta 15, a poucos metros da Calle Bravo Murillo. Bravo Murillo é a terceira rua mais comprida de Madrid, ultrapassada apenas pelo Paseo de la Castellana (6,3 km) e pela Calle de Alcalá que, com mais de 10 km de comprimento, é a mais longa da capital espanhola. É uma das ruas mais movimentadas da capital, graças à sua excelente localização. É uma área consolidada com alta procura por parte de futuros investidores.


O imóvel está muito bem comunicado com o centro e o resto da cidade, a apenas 2 minutos a pé da estação de metro de Valdeacederas, linha 1, e 7 minutos a pé da estação de metro Plaza de Castilla, linhas 1, 9 e 10.

Entre os locais mais emblemáticos estão a Fundación Canal, na qual é possível desfrutar de exposições itinerantes muito interessantes, o Tribunal de Plaza Castilla, o Monumento a Calvo Sotelo e as 4 Torres da Europa que pode apreciar a partir do Paseo de la Castellana.

Esta é uma área residencial com lojas, supermercados, bancos e serviços locais para o dia-a-dia. O imóvel é um rés-do-chão e, uma vez reformado e dividido em dois, cada apartamento terá:

  • Um quarto.
  • Sala de estar.
  • Cozinha.
  • Uma casa de banho.

A reforma será realizada segundo o modelo "chave na mão", o que significa que o orçamento está fechado, pelo que não haverá alterações.


O promotor, Archirent, irá oferecer um serviço de renovação completo que vai desde o aconselhamento no início da obra até à implementação das mais recentes técnicas de marketing imobiliário para aumentar a rentabilidade do imóvel e o seu lançamento no mercado. A equipa de profissionais da Archirent estará a coordenar o projeto em todos os momentos.


Invista em Madrid!



Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.

86 m2
2 Quartos
2 Casas de banho

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Madrid
2 apartamentos
estado:
Em financiamento
192.637 € (87,56 %)
220.000 €
489 investidores
4 dias restantes
Prazo: 18 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

8,00 %

RENTABILIDADE TOTAL

12,00 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos no final do prazo. 
Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 
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linha temporal

Início Financiamento

19 de Junho de 2019