Novo projeto italiano de Taxa Fixa com uma rentabilidade de 9,5% em 12 meses!
Tipo de oportunidade: Empréstimo de Taxa Fixa. Modalidade: Construção.
Le Margherite é um novo projeto de Taxa Fixa que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a construção e venda de 9 moradias situadas na província italiana de Lucca.
Este financiamento corresponde à segunda e última tranche de um projeto de 400.000€. A primeira parte financiou-se em menos de 24 horas!
O complexo encontra-se numa exclusiva paisagem montanhosa, a cerca de 35 minutos do centro de Lucca e apenas 10 minutos de Castelnuovo Garfagnana, Barga e Gallicano.
Lucca é uma das principais províncias da Toscana e, como tal, é famosa pelos seus monumentos e centro histórico, no qual se encontra intacta uma muralha medieval datada do século XVI. É uma cidade conhecida em Itália pelo seu turismo artístico e cultural e, nos últimos anos, pelo desenvolvimento da sua indústria vinícola com a construção de várias caves de vinho nas colinas que cercam a cidade.
Porquê investir nesta oportunidade?
As moradias estão localizadas na Via del Picchio e serão constituídas por dois andares:
Cada moradia terá 2 lugares de estacionamento e entrada privada. Das 9 moradias, 7 têm cerca de 110 metros quadrados e contarão com:
As outras duas moradias, com cerca de 160 metros quadrados, contarão com:
A obra já se encontra 85% concluída. Todos os apartamentos têm já acabamentos exteriores e interiores, azulejos na zona da cozinha e casas de banho completas. A intervenção do promotor centrar-se-á na limpeza das áreas exteriores e reparação de algumas áreas de estuque deterioradas no exterior, na instalação de caldeiras, na manutenção das janelas, na construção do parque de estacionamento e na instalação de pavimentos em parquet no primeiro andar.
O promotor, LASTASTA, já lançou três projetos com a Housers: Poggio del Sole, Belvedere di Lucca e Marina di Massa, todos eles financiados em menos de 24 horas.
A LASTASTA, com uma considerável experiência em construção, opera em todo o território italiano.
Além disto, é importante destacar também que a empresa ARGOS realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.
Invista em Itália a curto prazo!
Ao tratar-se de um promotor com residência fiscal italiana, realizar-se-á uma retenção fiscal de 26%.
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
