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Modular Home - Madrid

Taxa Fixa<br>(Arrendamento) Taxa Fixa
(Arrendamento)
Nível risco AA
ES

Modular Home é o primeiro projeto que contará com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui


Nova oportunidade de taxa fixa (arrendamento) no norte de Madrid: 18% em 36 meses! A taxa de juro anual é de 6%. 


Modular Home consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a construção de uma casa modular com piscina em Las Rozas (Madrid), que será usada como um escritório de vendas/showroom para a comercialização de casas modulares durante os próximos 3 anos, como parte de uma estratégia de expansão nacional do promotor em diferentes localizações. 


Porquê investir em Modular Home? 


  • Apresenta uma taxa de juro anual de 6% e uma rentabilidade total de 18% em 3 anos
  • O terreno já é propriedade do promotor e a licença de construção já foi solicitada (janeiro de 2019). O promotor do projeto estima um período de 6 meses para a construção da casa. 
  • O promotor é uma empresa sólida com vários anos de experiência na área da construção modular.
  • O projeto apresenta pagamentos mensais de juros.
  • Esta oportunidade apresenta um Scoring: AA

A oportunidade encontra-se no município de Las Rozas, a 20 km da capital madrilena. Trata-se de uma importante zona residencial que se destaca pela sua oferta comercial e de lazer. Las Rozas está perfeitamente conectada com a cidade de Madrid através de comboio, autocarro ou veículo particular. 

O showroom, localizado na Calle Machichaco 29, será uma casa unifamiliar com piscina e terá a seguinte distribuição:

Cave com 86 m2 que inclui: 


  • Arrecadação 
  • Garagem

Rés-do-chão com 273 m2 : 


  • cozinha 
  • sala-de-estar 
  • 3 quartos
  • 3 casas-de-banho completas e 1 casa-de-banho de serviço. 
  • 1 despensa

Além disso, é importante destacar a qualidade e tipologia de construção da casa, tendo em consideração que será utilizada como showroom/casa piloto. A estrutura será de pré-fabricado modular. Com certificação energética A, a casa será completamente autossuficiente, com ar condicionado e sistema de tratamento de águas. Além disso, estará preparada para um carro elétrico.

A empresa promotora deste projeto é a empresa Modular Home, uma empresa que nasceu em 2004 com um ambicioso e inovador projeto de construção. O principal objetivo da MODULAR HOME é aproveitar ao máximo as possibilidades oferecidas pelo betão armado em termos de concepção, segurança estrutural, acabamentos, potência, rapidez de execução e adaptabilidade com outros sistemas.

Além disso, é importante saber que a GOC fará o acompanhamento deste projeto, para que haja um controlo permanente de todo o capital investido. 


Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.


359,54 m2
3 Quartos
3 Casas de banho

Galeria de imagens

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Las Rozas
1 vivenda
estado:
Financiado
1.040 investidores
500.000,00 €
Prazo: 36 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

6,00 %

RENTABILIDADE TOTAL

18,00 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos de forma mensal. Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 

linha temporal

Início Financiamento

5 de Julho de 2019

Fim Financiamento

10 de Setembro de 2019

Evento relevante

12 de dezembro de 2019