Nova oportunidade de Taxa Fixa (Investimento) em Itália: 7,5% em 12 meses!
Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa Fixa (Investimento).
Campani é a nossa nova oportunidade em Itália, desta vez em Florença, no bairro de Firenze - Ovoli, que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra de um apartamento, que será dividido em dois imóveis. Os dois apartamentos serão, então, renovados, decorados e vendidos em 12 meses.
Uma vez adquirido o imóvel, o promotor procederá às obras de divisão do espaço. Posteriormente, dar-se-á início às obras de renovação e à decoração dos apartamentos, para proceder à sua venda.
Importa destacar que:
O projeto está localizado na Via Campani 32, num animado bairro universitário e sede do Novo Palácio da Justiça da cidade de Florença. O bairro caracteriza-se, portanto, pelos seus edifícios destinados a famílias e escritórios, bem como residências de estudantes universitários e numerosos mini-apartamentos que têm sido muito procurados nos últimos anos, devido à elevada procura de imóveis para arrendar a curto e longo prazo.
A área oferece todos os serviços necessários às necessidades diárias dos estudantes ou trabalhadores e respetivas famílias, como supermercados, lojas, ginásios, centros desportivos, consultórios médicos, hospitais, escritórios públicos e privados. A rede rodoviária e as ligações são extremamente funcionais e completas, dada a proximidade ao aeroporto de Amerigo Vespucci, das auto-estradas Al e A11 e da estrada principal FI-PI-L.
O apartamento tem, atualmente, 90m2. Situa-se no sexto andar com elevador e, depois da transformação, apresentará a seguinte distribuição:
Casa 1 (35m2)
Casa 2 (55m2)
O promotor deste projecto é a GOLDEST S.R.L., especializada em promoção imobiliária, compra e venda e arrendamento de imóveis por conta própria e de terceiros e arrendamento turístico.
Além disso, é importante saber que a ARGOS fará o acompanhamento deste projeto, para que haja um controlo permanente de todo o capital investido.
Junte Florença ao seu portfólio de investimentos!
Ao tratar-se de um promotor com residência fiscal italiana, realizar-se-á uma retenção fiscal de 26%.
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
