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Poggio del Sole

Nova oportunidade de Taxa Fixa em Itália: 7,5% em 12 meses!


Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa Fixa.


Poggio del Sole é uma nova oportunidade de Taxa Fixa que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra, renovação e venda de uma moradia dos anos 70/80 localizada em Itália, na cidade de Lucca. 

Lucca é uma das principais províncias da Toscana e, como tal, é famosa pelos seus monumentos e centro histórico, no qual se encontra intacta uma muralha medieval datada do século XVI. É uma cidade conhecida em Itália pelo seu turismo artístico e cultural e, nos últimos anos, pelo desenvolvimento da sua indústria vinícola com a construção de várias caves de vinho nas colinas que cercam a cidade.


Porquê investir em Poggio del Sole?

  • O promotor é uma empresa sólida com muitos anos de experiência.
  • Localização estratégica numa área residencial panorâmica, a poucos minutos do centro de Lucca.
  • É uma oportunidade de taxa fixa, pelo que não terá que esperar pela conclusão das obras para começar a retirar benefícios. Começará a obter receita a partir do primeiro mês, até que o promotor amortize todo o empréstimo. A taxa de juros anual é de 7,5%!
  • A pontuação desta oportunidade é C. Veja todas as informações sobre o sistema de Scoring da Housers.

O imóvel está localizado numa zona privilegiada, numa área montanhosa cercada por vegetação e a apenas cerca de 2,5 km do centro histórico da cidade de Lucca


É um local muito apreciado e procurado pelos residentes, pois está situado numa paisagem com todas as características típicas da Toscana, garantindo ao mesmo tempo uma excelente acessibilidade a todos os serviços presentes num ambiente urbano bem organizado.


A área total do projecto é de 2000 m2, e a moradia é distribuída em:

  • Cave (2 lavandarias, garagem, 1 casa de banho, zona de lazer e ginásio)
  • Rés-do-chão (sala de estar, 1 casa de banho, sala de jantar, cozinha)
  • Primeiro andar (4 quartos, 3 casas de banho e um terraço de 60 m2)

A moradia será completamente renovada, tanto interiormente como exteriormente, respeitando sempre as características rurais da área e as restrições ambientais exigidas.

A moradia tem um grande jardim de 1800 m2 e uma zona de estacionamento.


A empresa promotora, LASTASTA, já lançou dois projectos com a Housers: Belvedere di Lucca e Marina di Massa, ambos financiados em menos de 24 horas!

A LASTASTA dedica-se a investimentos imobiliários no setor de vendas judiciais e extrajudiciais, liderada e assessorada pela Deep Engineering S.R.L., uma empresa com muitos anos de experiência na área de leilões judiciais.

Além disto, é importante destacar também que a empresa ARGOS realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.


Invista em Itália com esta nova oportunidade de Taxa Fixa!



Ao tratar-se de um promotor com residência fiscal italiana, realizar-se-á uma retenção fiscal de 26%.

Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.


Localização


Plantas


A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Lucca | 1 moradia
IT
Fase:
Finalizado
Capital Financiado:
250.000 €
Objetivo financiamento:
250.000 €
Investidores:
599
Prazo:
12 meses
Modalidade:
Taxa Fixa
TIR objetivo:
7,50 %
TIR conseguida:
7,65 %
Visível só para os investidores da oportunidade.