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Plaza de la Morería

Taxa Fixa (Investimento) Taxa Fixa (Investimento)
Nível risco C
ES

Nova oportunidade de Taxa Fixa (Investimento) em Madrid: 10,72% em 18 meses! A taxa de juro anual é de 7,15%.


Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa Fixa (Investimento).


A Plaza de la Morería é uma oportunidade no centro de Madrid, no bairro de La Latina, que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra, reforma, decoração e venda em 18 meses de um espaço comercial em Madrid, dividindo-o e transformando-o em dois apartamentos residenciais.

Uma vez adquirido o imóvel, o promotor procederá às formalidades para a mudança de uso, de comercial para residencial, e divisão do espaço. Posteriormente, dar-se-á início às obras e a mobilar e decorar os apartamentos, para proceder à sua venda.  


Porquê investir em Plaza de la Morería?

  • La Latina é um dos bairros mais procurados da capital espanhola. A sua diversidade e riqueza cultural faz de La Latina um dos bairros mais requisitados por turistas, estudantes ou residentes.
  • O empréstimo não distribui juros mensalmente. Os juros são fixados em 10,72% em 18 meses e não dependem da venda. Ou seja, o promotor tem a obrigação de pagar os juros no prazo estabelecido, independentemente se o imóvel é ou não vendido dentro desse mesmo prazo. 
  • Tem sempre a possibilidade, como investidor, de entrar em contacto com os restantes investidores para vender o seu investimento, através do Canal de Comunicação Direta (CCD).
  • O sistema de Scoring da Housers classificou a oportunidade com a letra C.

Esta oportunidade está situada na Calle Granado 2, no distrito de La Latina, localização imbatível devido à sua proximidade com lugares tão turísticos como o Palácio Real, a Catedral de Almudena e a Ponte de Segóvia.

O imóvel de 96m2 encontra-se no rés-do-chão, e será dividido e transformado para obter assim dois apartamentos, cada um deles distribuído em:

  • 1 quarto;
  • 1 casa de banho.

Caminhar por La Morería é viajar na história até ao bairro onde viviam os muçulmanos que construíram as muralhas árabes de Madrid. Nesta zona estão a Calle e a Plaza de la Morería, lugares muito movimentados na época, e a Plaza Puerta de Moros.

A Plaza de la Morería está muito bem conectada com o resto da cidade, muito perto da estação de metro de La Latina e a poucos metros de várias paragens de autocarro. Além disso, o acesso à M-30 e à M-40, as principais autoestradas de Madrid, é muito rápido. Nas proximidades há escolas, jardins de infância, teatros (teatro Calderón, teatro La Latina), museus, farmácias e uma enorme variedade de restaurantes e bares.


A empresa promotora deste projeto é a Loving Madrid Properties, especializada em consultoria e gestão financeira e imobiliária.


Além disso, é importante saber que a GOC realizará a monitorização deste projeto, para que haja um controlo permanente de todo o capital investido.



Invista no centro de Madrid!



Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.

95 m2
2 Quartos
2 Casas de banho

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Madrid
2 apartamentos
estado:
Financiado
Financiado
288.000,00 €
535 investidores
Prazo: 18 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

7,15 %

RENTABILIDADE TOTAL

10,72 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos no final do prazo. 
Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 
Poderá receber: é o montante estimado do investimento realizado, incluindo o juro fixo do empréstimo. 

linha temporal

Início Financiamento

12 de Março de 2019

Fim Financiamento

31 de Março de 2019

Compra e venda

12 de abril de 2019