Taxa Fixa Taxa Fixa
Nível risco C
ES

Apresentamos-lhe um projeto especial, o nosso projeto nº 200!

Nova oportunidade de Taxa Fixa na Costa del Sol: a taxa de juro anual é de 9%, num total de 22,5% em 30 meses!


Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa Fixa.


Celebramos a nossa oportunidade nº 200 com o maior projeto alguma vez financiado na Península Ibérica, tanto por volume de operação quanto por tipologia.

Apresentamos-lhe Ágora, uma nova oportunidade de Taxa Fixa que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra de um terreno (21.753 m2) e construção de 8 edifícios, que darão lugar a 96 apartamentos na Costa del Sol, mais precisamente em Marbelha.


Cabe destacar que:

  • O projecto, com um custo total de 31 milhões de euros é o maior projecto, em volume, financiado até agora em Espanha através de uma plataforma de financiamento participativo;
  • Estima-se um prazo de 10 meses após a compra para obter a licença de construção, com o promotor a trabalhar paralelamente no projeto durante este período;
  • Uma vez assinado o contrato de compra e venda, dar-se-á início à comercialização de forma imediata;
  • O prazo de entrega é de 30 meses.
  • É o segundo projeto do promotor Grupo Otero lançado com a Housers, após o sucesso do projeto Manilva.
  • Poderá vender o seu investimento no Canal de Comunicação Direta (CCD);
  • É uma oportunidade de taxa fixa, pelo que não terá que esperar pela conclusão das obras para começar a retirar benefícios. Começará a obter receita a partir do primeiro mês, até que o promotor amortize todo o empréstimo. A taxa de juro anual é 9%, num total de 22,5% em 30 meses!
  • A pontuação desta oportunidade é C. Veja todas as informações sobre o sistema de Scoring da Housers.

O promotor é o GRUPO OTERO. Uma empresa com mais de 60 anos de experiência no mundo da construção e que conta com uma equipa com mais de 40 pessoas especializadas no desenvolvimento e gestão de projetos na Costa del Sol.

Marbelha é uma área de enorme atracção turística, graças às suas praias de areia fina. O centro histórico, recentemente renovado, é considerado um dos mais belos de toda a Andaluzia: as ruas brancas adornadas com vasos coloridos e cheios de flores, bem ao estilo típico da Andaluzia, cativam muitos turistas que se deixam conquistar pelo seu encanto. Marbelha é, atualmente, a base de vários complexos de alto nível.

A poucos minutos do complexo encontrará os melhores clubes de golfe, belas praias, lojas de luxo, restaurantes requintados, escolas, hospitais, e vida noturna animada, tudo acompanhado por 320 dias de sol por ano. Além disso, Puerto Banús, o porto mais famoso do país e visitado por milhares de turistas, encontra-se a apenas 20 minutos de carro.

Esta localização permite que as casas desfrutem de espetaculares vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. O projeto está numa área exclusiva, discreta e segura.

O Aeroporto de Gibraltar, 45 km a oeste, é o aeroporto internacional mais próximo e o aeroporto de Málaga fica a 80 km do aeroporto.


O complexo Ágora consistirá em 8 blocos com 12 apartamentos cada, distribuídos em: rés-do-chão, primeiro andar, segundo andar e penthouse.

O interior é amplo e luminoso, com grandes janelas de vidro que permitem a entrada de luz e, ao mesmo tempo, protegem as residências do calor devido sistema de ar condicionado especialmente projetado. Desta forma, obtém-se uma sensação de espaço e um nível excepcional de conforto.

Todos os edifícios têm a sua própria piscina e áreas comuns com grandes jardins.


As casas de 172 m2 são distribuídas em:

  • Três quartos
  • Cozinha
  • Três casas-de-banho
  • Sala
  • Amplo terraço

As casas de 118 m2 estão distribuídas em:

  • Dois quartos
  • Cozinha
  • Duas casas-de-banho
  • Sala
  • Amplo terraço

Além disso, o complexo oferece os seguintes serviços:

  • Piscina aquecida com energia geotérmica
  • Garagem
  • Sistema de videovigilância
  • Segurança 24 horas
  • Pontos de carregamento para veículos elétricos
  • Salas de armazenamento
  • Área de recreação infantil
  • Extensos jardins
  • Sauna
  • Ginásio
  • Clubhouse

Como em todas as oportunidades de Taxa Fixa, a empresa GOC realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.

                                           

Não perca a oportunidade perfeita para investir na Costa del Sol!



Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.

11.513 m2
240 Quartos
192 Casas de banho

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Marbelha
96 apartamentos
estado:
CCD
Prazo: 30 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

9,00 %

RENTABILIDADE TOTAL

22,50 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos de forma mensal. Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 
Poderá receber: é o montante estimado do investimento realizado, incluindo o juro fixo do empréstimo. 

Títulos à venda
4.055
transacionados
10.664
Quero investir
Número de títulos:
0
Custo de aquisição:
0,00 €

linha temporal

Início Financiamento

21 de Fevereiro de 2019

Fim Financiamento

17 de Março de 2019