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Artistas

Siamo di nuovo nella capitale spagnola, a Madrid, con un'opportunità unica!
Tipo di opportunità: prestito         Tipologia: risparmio

Si tratta di un'opportunità eccezionale che ha come obiettivo il finanziamento di una società di sviluppo immobiliare per l'acquisto di una proprietà già ristrutturata per la messa a reddito e la futura vendita nel quartiere di Cuatro Caminos.
Stiamo parlando di un quartiere in cui sono stati realizzati altri progetti simili, come Bellas Vistas, Lerida, Coruña o Dulcinea.
In questo caso la proprietà si trova in un edificio vicino a una delle zone ufficio più rappresentative di Madrid, il Central Business District (CBD) di Azca. Nello specifico, stiamo parlando di Calle Artistas 5, che conduce direttamente alla rotonda di Cuatro Caminos.

Appartiene al distretto di Tetuán, una delle aree con l'ambiente urbano più consolidato.
Sebbene la proprietà sia pronta per entrare, lo sviluppatore dedicherà una parte dell'investimento alla decorazione in modo tale che possa essere affittata il più rapidamente possibile grazie alle strategia di Home Staging.

Madrid Artistas ha i seguenti vantaggi:

  • Non devi aspettare fino alla locazione della proprietà, inizierai a guadagnare istantaneamente grazie a InstantRent.
  • Potrai vendere i tuoi titoli attraverso il nostro Marketplace
  • Ottima posizione residenziale con una forte domanda e un grande potenziale.


La proprietà ha una superficie di 59 m2, si trova al secondo piano, all'interno dell'edificio e oltre ad avere una vista diretta sulla Torre Picasso, ha anche una distribuzione molto richiesta:

  • Due camere da letto
  • Una piccola camera da letto / studio
  • Bagno
  • Un soggiorno con cucina.

Si trova vicino a Raimundo Fernández de Villaverde, una arteria principale che si sviluppa tra Cuatro Caminos e Paseo de Castellana separando i quartieri di Chamberí e Tetuán. È indubbiamente una delle strade principali della capitale, piena di edifici residenziali tradizionali e piena di servizi in tutti i locali dei piani terra.

Tra i più conosciuti punti di interesse ci sono Cuatro Caminos, Calle Orense, Avenida General Perón, Torre Picasso o lo stadio Santiago Bernabéu.
La società di sviluppo immobiliare del progetto sarà responsabile dello svolgimento di tutte le attività necessarie per eseguire l'acquisizione, l'esecuzione della nuova decorazione secondo le strategie di Home Staging.

Il promotore di occuperà anche del marketing della proprietà, prima per l’affitto e successivamente per la vendita, in autonomia o tramite terzi. Inoltre il promotore seguirà tutta la vita del progetto e sarà responsabile dello svolgimento delle attività necessarie per la gestione ordinaria e straordinaria della proprietà.

Perché investire in Artistas?

  • Rendimento netto annuo stimato del 4,03% dal canone di locazione.
  • InstantRent: inizi a ricevere entrate dal momento in cui investi
  • Liquidità: acquista o vendi i tuoi titoli attraverso il nostro Marketplace.
  • Alta richiesta per questo taglio di immobili nel quartiere
  • Rendimento cumulato a 60 mesi 27,32%.
Di seguito la tabella rischio rendimento per verificare dove si colloca Artistas.

Artistas 

* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.

59 m2
2 Camere da letto
1 bagni

Galleria d'immagini


Localizzazione


Planimetrie


Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid | 1 appartamento
ES
Fase:
Progetto venduto
Capitale finanziato:
254.000 €
Obiettivo finanziamento:
254.000 €
Investitori:
492
Durata:
120 mesi
Modalità:
Prestito participativo
IRR stimata:
5,41 %
IRR realizzata:
6,54 %
Visibile solo agli investitori dell'opportunità.