EARLYIELD - Funzionalità che ti permette di ottenere un rendimento annuale* del 5% dal momento in cui investi.
L'OPPORTUNITÀ
Tipo di opportunità: Prestito
Modalità: Tasso Fisso1
Rendimento: 16%2 in 24 mesi (8% in 12 mesi)3
Questo finanziamento corrisponde alla quarta tranche di un progetto di 560.000 euro4 (si prevedono in totale tre fasi).
Ti presentiamo AMG Costa Blanca IV, una nuova opportunità a Tasso Fisso1 che consiste in un prestito a un promotore per finanziare i costi di completamento dei lavori e le spese associate a Rojales, nella provincia di Alicante.
PERCHÉ INVESTIRE IN AMG COSTA BLANCA IV?
- La licenza è già stata concessa;
- La struttura dell’edificio è già stata costruita;
- Lo scoring di questa opportunità è BB. Per maggiori informazioni clicca qui.
UBICAZIONE
Il progetto si trova a Rojales, un comune della Comunità di Valencia, situato nel sud della provincia di Alicante.
Punti importanti sulla posizione:
- Alicante è sempre stata uno dei luoghi più interessanti per gli investimenti immobiliari in Spagna, la qualità dei suoi servizi e la sua capacità competitiva fanno di questo luogo un'area unica per investire;
- Le sue abitazioni rupestri contrastano con le località turistiche della zona, offrendo i migliori servizi e diventando uno dei principali motori del turismo residenziale della Costa Blanca. A soli 44 km da Alicante e 58 da Murcia;
- Un villaggio mediterraneo tradizionale immerso nel cuore di una comunità internazionale in continua crescita che ha fatto di Rojales il secondo comune spagnolo con la più alta percentuale di residenti europei secondo l'Istituto Nazionale di Statistica (INE).
IL PROGETTO
Il progetto consiste nella costruzione di un edificio di quattro piani composto da sei appartamenti e un locale commerciale situato al piano terra. Per la costruzione degli appartamenti verranno utilizzati materiali di prima qualità.
Ogni appartamento di 100 m2 avrà la seguente distribuzione:
- Salone;
- Cucina;
- 3 Stanze da letto;
- 2 Bagni;
IL PROMOTORE
Il promotore è AMG Holding Europe Invest SL che, con esperienza pluriennale nel settore, è specializzato nella costruzione e promozione immobiliare, soprattutto nella zona di Alicante.
Inoltre, è importante sapere che GOC si occuperà del monitoraggio del progetto questo permetterà un controllo totale di tutto il capitale che forniscono gli investitori.
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*Il rendimento annuo è la percentuale di profitto o perdita che si otterrebbe se la durata dell'investimento fosse di 1 anno. Sarà applicato a tutti i progetti in cui apparirà l'icona EARLYIELD.
Rischio e avvertenze: Housers non è un istituto di credito o una società di servizi di investimento. Gli investimenti in progetti pubblicati da HOUSERS non sono coperti da alcun fondo di investimento. Questo progetto non è stato supervisionato dalla CNMV o dalla Banca di Spagna o da qualsiasi altro ente regolatore, spagnolo o straniero. Le informazioni fornite dallo sviluppatore non sono state esaminate dalla CNMV e non costituiscono un prospetto approvato dalla CNMV. Housers non fornisce consulenza finanziaria, quindi nulla in questo sito web deve essere interpretato come tale. L'investimento in questo progetto comporta i seguenti rischi: rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e rischio di illiquidità per recuperare l'investimento. Il promotore, attraverso una società del gruppo imprenditoriale, accumula 2 progetti nella piattaforma, oltre alle 3 precedenti tranche di questo stesso progetto che sono state finanziate con successo, il che comporta un ulteriore rischio di concentrazione. Questo prestito di 150.000 è la quarta tranche di un totale di 4 tranche su un totale di 560.000 che potrebbe comportare un ulteriore rischio di concentrazione. Il promotore del progetto è responsabile nei confronti degli investitori delle informazioni che ha fornito alla piattaforma di finanziamento per la pubblicazione all'interno del sito web. Il promotore ha un capitale sociale al 31/12/2018 di 3.000 euro e un patrimonio netto al 31/12/2018 di 40.307,99 euro in modo che la sua responsabilità nel progetto sia limitata a tale importo. Viene stabilita una garanzia personale, per maggiori informazioni si veda informazione del promotore. A causa delle limitate risorse proprie a disposizione del promotore prima di ottenere il finanziamento, la commissione di Housers è finanziata nell'ambito del progetto, quindi è l'investitore a sostenere la commissione di Housers. La durata massima dell'investimento in questa occasione può essere prorogata di un ulteriore 25% rispetto alla durata inizialmente prevista, in conformità con la legge sulla promozione del finanziamento delle imprese. Allo stesso modo, Housers potrà considerare chiuso il finanziamento di questa opportunità/progetto quando è stato finanziato al 90%.
1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 24 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Anche se gli interessi non sono garantiti il promotore presenta garanzie aggiuntive. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.
2) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.
3) È il rendimento annuale del capitale investito. Tiene conto della durata di 12 mesi e degli interessi fissi annuali concordati dal promotore. Per maggiori dettagli si veda il Informazione del Promotore.
4) Ai sensi dell'articolo 68, comma 2, della legge 5/2015 sulla promozione del finanziamento alle imprese, "L'importo massimo dei fondi raccolti per progetto di finanziamento partecipativo attraverso ciascuna delle piattaforme di finanziamento partecipativo non può superare i 2.000.000 euro, essendo possibile effettuare cicli successivi di finanziamento che non superino il suddetto importo nel calcolo annuale. Quando i progetti sono rivolti esclusivamente ad investitori accreditati, l'importo massimo può raggiungere i 5.000.000 euro".
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
