Questo progetto beneficia di EARLYIELD, una funzionalità che ti permette di ottenere un rendimento annuale* del 10% dal momento in cui investi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog.
Questo progetto ha Contratto Flex, una nuova tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog.
Nuova opportunità a tasso fisso1 vicino Valencia, con un rendimento del 9%2 in 12 mesi!
Tipo di opportunità: Prestito Modalità: Tasso Fisso1 - Contratto Flex3
Ti presentiamo Urbania II, opportunità a tasso fisso1 che consiste nella concessione di un prestito a un promotore per le spese** associate allo sviluppo della Fase I del progetto immobiliare, costituito da 20 case con parcheggi, magazzini e locali commerciali a Catarroja, Valencia. Infine, il promotore ha acquisito solo uno dei due appezzamenti di terreno, ma vale la pena di ricordare che l'intero complesso immobiliare sarà situato su due appezzamenti di terreno e sarà costituito da 30 abitazioni e sarà finanziato con fondi propri e finanziamenti bancari del gruppo promotore.
Questo finanziamento corrisponde alla seconda tranche di un progetto di 720.500€ 4.
È importante sottolineare che:
Urbania si trova della Comunità Valenciana, precisamente nella regione di Huerta Sur, a soli 8 km da Valencia.
Si tratta di un paese dove l’attività principale è la pesca e la coltivazione del riso. Il centro storico è ricco di monumenti, tra cui la Chiesa di Sant Miquel (1701), il ponte sul burrone della Chiva (1767) e il mercato municipale.
L’attuale sede del municipio è la casa-palazzo di Vivanco (XVIII secolo), costruita in stile barocco con elementi neoclassici. L’edificio è un tipico esempio di residenza borghese valenciana.
Per la costruzione degli appartamenti verranno utilizzati materiali di prima qualità.
A soli 15 minuti in macchina si trova la Playa de El Saler, nel cuore del Parco Naturale de la Dehesa (Albufera), una spiaggia di dune naturali.
Il fatto che si trovi nella Comunità di Valencia, zona che gode di un clima mite e innumerevoli servizi, rende Catarroja una destinazione privilegiata per le vacanze durante tutto l’anno.
La società promotrice è PROYECTOS ATLAPA S.L., un’organizzazione internazionale all’avanguardia la cui missione è la ricerca dell’eccellenza per tutti i tipi di progetti immobiliari, generando e promuovendo soluzioni di modo tale che possano soddisfare chi li richiede sia a livello personale che professionale.
Inoltre, è importante sapere che GOC si occuperà del monitoraggio del progetto questo permetterà un controllo totale di tutto il capitale che forniscono gli investitori.
Investi nella Comunità Valenciana!
*Il rendimento annuo è la percentuale di profitto o perdita che si otterrebbe se la durata dell'investimento fosse di 1 anno. Sarà applicato a tutti i progetti in cui apparirà l'icona EARLYIELD.
**La seconda tranche coprirà le spese legate allo sviluppo dell'intero complesso immobiliare, come le tasse di licenza edilizia, le spese tecniche, le spese di pubblicità e di marketing.
1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti, ma il committente presenta garanzia supplementare. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.
2) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.
3) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 9,75% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.
4) Ai sensi dell'articolo 68, comma 2, della legge 5/2015 sulla promozione del finanziamento alle imprese, "L'importo massimo dei fondi raccolti per progetto di finanziamento partecipativo attraverso ciascuna delle piattaforme di finanziamento partecipativo non può superare i 2.000.000 euro, essendo possibile effettuare cicli successivi di finanziamento che non superino il suddetto importo nel calcolo annuale. Quando i progetti sono rivolti esclusivamente ad investitori accreditati, l'importo massimo può raggiungere i 5.000.000 euro".
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
