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Espacio Chamberí I

Questo progetto beneficia di EARLYIELD, una funzionalità che ti permette di ottenere un rendimento annuale* del 10% dal momento in cui investi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog


Questo è il primo progetto di Housers con Contratto Flex, una nuova tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog


Nuova opportunità  a tasso fisso1 a Madrid, con un rendimento del 8,25%2 in 12 mesi (con possibilità di proroga di sei mesi)3.

Tipo di opportunità: Prestito                                                                         Modalità: Tasso Fisso - Contratto Flex3


Questo finanziamento corrisponde alla prima tranche di un progetto di 1.440.000 euro (sono previste in totale 4 diverse tranche di finanziamento)4 .


Ti presentiamo Espacio Chamberí I, una nuova opportunità a tasso fisso1 a Madrid che consiste nel finanziare al promotore l'acquisto e la successiva trasformazione di un locale commerciale in 5 appartamenti duplex e 14 magazzini in Avenida Pablo Iglesias 24. In particolare, questa prima fase prevede l'acquisto del locale commerciale e dei relativi costi associati.


Perché investire in Espacio Chamberí I?

  • Buona posizione, di fronte al Parco di Santander, consolidato come il più grande spazio verde del quartiere e ideale per lo sport, le passeggiate e il relax) e a soli 15 minuti a piedi da Nuevos Ministerios.
  • La società garante ha già finanziato altri progetti sulla piattaforma.
  • Il tasso d'interesse annuo è dell' 8,25%3 .  
  • Lo scoring di questa opportunità è BBB. Per conoscere tutte le informazioni su questo sistema clicca qui.

Madrid è situata strategicamente nel centro geografico della Penisola Iberica ed è il centro economico e finanziario del paese. È la città che non dorme mai ed è caratterizzata da uno spirito cosmopolita e da una grande diversità storica e culturale. Nella capitale della Spagna si trova un enorme patrimonio culturale e artistico. Madrid conserva un eccezionale patrimonio culturale, ha più di 60 musei: ricordiamo il Museo del Prado, il Reina Sofia o il Museo Thyssen-Bornemisza.

Il Palazzo Reale è un'imperdibile attrazione storica e architettonica di Madrid. La versione che conosciamo oggi è stata costruita tra il 1738 e il 1755, sulle rovine di un'antica fortezza del IX secolo. Nelle vicinanze si trova la Cattedrale dell'Almudena, patrona di Madrid, che vanta un'architettura neoclassica e neogotica della fine del XIX secolo. 


Il Parco del Retiro è il polmone della città. Uno spazio verde di 118 ettari che invita a staccare da una città sempre in movimento, i suoi giardini, i laghi, le fontane, il Palazzo di Cristallo e l'Osservatorio.


Espacio Chamberí ha una dimensione totale di 532,28 m2, che saranno distribuiti come segue:

  •  Primo piano, 
  •  Piano terra 
  •  Seminterrato 

Sviluppo di 5 duplex con altezze del soffitto fino a 5 metri nel soggiorno e con un piano superiore di camere da letto che si affacciano sul soggiorno, offrendo così un design molto esclusivo nelle abitazioni che ne risultano.

 Allo stesso tempo, nel seminterrato sono previsti 14 magazzini per la vendita dei vicini dell'edificio (120 vicini).

Gli appartamenti si trovano a soli 15 minuti a piedi da Nuevos Ministerios, di fronte all'esclusivo Parco di Santander nel quartiere di Vallehermoso, distretto di Chamberí. È delimitato dalle vie Isaac Peral e Juan XXIII a ovest, dai viali Moncloa e Reina Victoria a nord, Bravo Murillo a est e Cea Bermúdez a sud. Inoltre, la sua vicinanza a Reina Victoria avvicina l'edificio a strutture importanti come lo stadio Santiago Bernabeu o il Ministero della Difesa, la famosa Torre Picasso o la Torre BBVA.


Per quanto riguarda le comunicazioni, ha un'ottima copertura di trasporto, con un totale di tre linee metropolitane (1, 2 e 6), che forniscono un ottimo collegamento sia con il centro che con i dintorni.


Il promotore è RESIDENCIAL ESPACIO CHAMBERI SL, una società di nuova costituzione che ha per oggetto la vendita e la locazione di immobili.


La società che garantisce l'operazione è FINANCE LONDON CAPITAL SL: un promotore che ha già finanziato un progetto sulla piattaforma (PLAZA DE LA MORERÍA) e che è esperto nell'attrarre opportunità di investimento immobiliare e di trasformazione patrimoniale. 


Inoltre, è importante sapere che GOC si occuperà del monitoraggio del progetto questo permetterà un controllo totale di tutto il capitale che forniscono gli investitori.

Il promotore ha autorizzato il finanziamento bancario per il buon fine e lo sviluppo del progetto.


  

                               Investire in questa incredibile opportunità a Madrid!


*Il rendimento annuo è la percentuale di profitto o perdita che si otterrebbe se la durata dell'investimento fosse di 1 anno. Sarà applicato a tutti i progetti in cui apparirà l'icona EARLYIELD. In questo progetto la redditività raggiunta, grazie a questa funzionalità, non sarà efficace finché non saranno soddisfatte le condizioni sospensive del Contratto di Prestito.

1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti, ma il committente presenta due garanzie supplementari. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

2) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

3) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 9% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.

4) Ai sensi dell'articolo 68, comma 2, della legge 5/2015 sulla promozione del finanziamento alle imprese, "L'importo massimo dei fondi raccolti per progetto di finanziamento partecipativo attraverso ciascuna delle piattaforme di finanziamento partecipativo non può superare i 2.000.000.000 euro, essendo possibile effettuare cicli successivi di finanziamento che non superino il suddetto importo nel calcolo annuale. Quando i progetti sono rivolti esclusivamente a investitori accreditati, l'importo massimo può raggiungere i 5.000.000.000 euro.

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Planimetrie


Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid | 5 Duplex
ES
Fase:
Progetto venduto
Capitale finanziato:
417.500 €
Obiettivo finanziamento:
417.500 €
Investitori:
801
Durata:
12 mesi
Modalità:
Tasso fisso (Flex)
IRR stimata:
-
IRR realizzata:
-
Visibile solo agli investitori dell'opportunità.