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Urbania

Questo progetto beneficia di EARLYIELD, una funzionalità che ti permette di ottenere un rendimento annuale del 10% dal momento in cui investi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog


Questo progetto ha Contratto Flex, una nuova tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog


Nuova opportunità a tasso fisso1 vicino a  Valencia, con un rendimento del 9%2 in 12 mesi!

Tipo di opportunità: Prestito                                                                                   Modalità: Tasso Fisso1 - Contratto Flex3

Ti presentiamo Urbania, opportunità a tasso fisso1 che consiste nella concessione di un prestito a un promotore per l’acquisto di due terreni e costi associati per la costruzione di case con parcheggi, magazzini e locali commerciali a Catarroja, Valencia.  *

È importante sottolineare che:

  • Il permesso di costruzione è già stato richiesto da circa 4 mesi.
  • 9 appartamenti sono stati già venduti!
  • Lo scoring è BB. Per sapere di più clicca qui

Urbania si trova della Comunità Valenciana, precisamente nella regione di Huerta Sur, a soli 8 km da Valencia.
Si tratta di un paese dove l’attività principale è la pesca e la coltivazione del riso. Il centro storico è ricco di monumenti, tra cui la Chiesa di Sant Miquel (1701), il ponte sul burrone della Chiva (1767) e il mercato municipale.
L’attuale sede del municipio è la casa-palazzo di Vivanco (XVIII secolo), costruita in stile barocco con elementi neoclassici. L’edificio è un tipico esempio di residenza borghese valenciana. 

Per la costruzione delle case verranno utilizzati materiali di prima qualità.

Si realizzeranno:

  • 12 appartamenti con 3 camere da letto
  • 4 appartamenti con 2 camere da letto
  • 2 attici con 4 camere da letto
  • 1 attico con 3 camere da letto
  • 1 attico con 2 camere da letto

 A soli 15 minuti in macchina si trova la Playa de El Saler, nel cuore del Parco Naturale de la Dehesa (Albufera), una spiaggia di dune naturali.
Il fatto che si trovi nella Comunità di Valencia, zona che gode di un clima mite e innumerevoli servizi, rende Catarroja una destinazione privilegiata per le vacanze durante tutto l’anno. 

La società promotrice è Urbania Developer, un’organizzazione internazionale all’avanguardia la cui missione è la ricerca dell’eccellenza per tutti i tipi di progetti immobiliari, generando e promuovendo soluzioni di modo tale che possano soddisfare chi li richiede sia a livello personale che professionale.

Inoltre, è importante sapere che GOC si occuperà del monitoraggio del progetto questo permetterà un controllo totale di tutto il capitale che forniscono gli investitori.


Investi nella Comunità Valenciana!




1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti, ma il committente presenta due garanzie supplementari. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

2) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

3) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 9,75% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.

*Esiste la possibilità che venga lanciata una seconda fase del progetto.

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Planimetrie


Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Valencia | 20 appartamenti
ES
Fase:
Progetto venduto
Capitale finanziato:
443.000 €
Obiettivo finanziamento:
443.000 €
Investitori:
999
Durata:
12 mesi
Modalità:
Tasso fisso (Flex)
IRR stimata:
9,38 %
IRR realizzata:
9,82 %
Visibile solo agli investitori dell'opportunità.