Informazioni legali

Ai sensi della legge spagnola 34/2002 dell'11 luglio relativa ai servizi della società dell'informazione la informiamo che la società Housers Global Properties PFP, SL (di seguito denominata “Housers”), titolare di codice fiscale/partita IVA n. B-87269999 e con sede legale in Alcalá 44, 6° piano 28014, Madrid, Spagna, può essere contattata all'indirizzo sopra riportato, per mezzo del modulo di contatto o via email al seguente indirizzo di posta elettronica: info@housers.com.

Uso dei dati personali nella posta elettronica

Ai sensi della Legge organica spagnola sulla Protezione dei Dati di carattere personale (LOPD), la informiamo che la società Housers, con sede legale in Alcalá 44, 6° piano 28014, Madrid, Spagna, è responsabile e unica destinataria del trattamento dei dati personali relativi alla sua identificazione personale, alla sua localizzazione, alla localizzazione dell'azienda a cui appartiene nonché al ruolo che ricopre, in termini di nome e di contatto con l'azienda che rappresenta, utilizzati per contattarla mediante la posta elettronica. Tali dati sono trattati al fine di predisporre tutti gli atti inerenti alla gestione della sua richiesta. Lei acconsente al trattamento dei suoi dati per tali finalità, potendo comunque esercitare i suoi diritti di accesso, di modifica, di cancellazione e di opposizione rivolgendosi alla società all'indirizzo sopra menzionato od eventualmente a quello sostitutivo e che verrà pubblicato sul Registro generale per la Protezione dei Dati. Inoltre la preghiamo di comunicare all'indirizzo di cui sopra qualsiasi variazione dei suoi dati personali, al fine di mantenerli aggiornati.

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Politiche di utilizzo del sito web della società Housers

Condizioni generali per l'uso del sito web

I termini e le condizioni a seguire regolano l'accesso e l'utilizzo relativi al sito web denominato “housers.com” (di seguito “il sito” o “il sito web”), di cui la società è responsabile. Con il termine "sito” o “sito web" ci si riferisce, in via esemplificativa e non esaustiva, ai testi, ai grafici, alle immagini, alle animazioni, alle composizioni musicali, ai filmati, ai suoni, ai disegni, alle fotografie ecc., ivi comprese, più in generale, tutte le creazioni espresse attraverso qualsiasi mezzo o supporto, materiale o immateriale, attualmente noto o inventato in futuro, a prescindere dal fatto che possa o non possa risultare oggetto di proprietà intellettuale, ai sensi del Testo Unico della legge sulla Proprietà intellettuale o di altre norme che dovessero prendere il suo posto in futuro.

L'accesso al sito web implica per il visitatore l'acquisizione di una serie di diritti e obblighi atti a garantire la corretta fruizione dei servizi e dei contenuti che si trovano nel medesimo e che la società Housers mette a disposizione dell'utente gratuitamente.

Il visitatore è consapevole del fatto che l'accesso e l'utilizzo relativi ai servizi e ai contenuti del sito avverranno sotto la prorpria unica ed esclusiva responsabilità.

Lo stato di utente viene acquisito accedendo al sito web. L'utente dovrà utilizzare i servizi e i contenuti solo per esigenze personali, ad esclusione di qualsiasi modalità di utilizzo successivo di tali servizi e contenuti a fini di lucro o per trarne qualsivoglia vantaggio, tanto diretto quanto indiretto.

La società Housers rende note all'utente le seguenti condizioni generali di utilizzo che dovranno intendersi espressamente e pienamente accettate non appena l'utente accederà al sito web e/o ne visualizzerà i contenuti o utilizzerà i servizi in esso contenuti.

Nel caso in cui le presenti condizioni generali venissero sostituite, interamente o parzialmente, da altre condizioni, le nuove condizioni saranno considerate accettate secondo la stessa modalità sopra specificata. Tuttavia, l'utente del sito web dovrà consultare periodicamente queste condizioni generali per prendere conoscenza delle eventuali versioni successive che potrebbero esservi inserite, anche se si consiglia all'utente di farlo ogni volta che intenda accedere al sito web o utilizzare i servizi in esso contenuti.

Nel caso in cui l'utente non accetti tali condizioni generali o, eventualmente, le condizioni speciali che disciplinano l'uso di un particolare servizio e/o contenuto rivolto agli utenti del sito web, stabilite dalla suddetta società, l'utente dovrà astenersi dall'accesso al sito web.

La società Housers avrà facoltà di stabilire condizioni speciali per l'utilizzo di determinati contenuti e servizi, che dovranno essere conosciute e accettate dall'utente prima dell'utilizzo, secondo le modalità enunciate in tali condizioni speciali.

L'utente dovrà predisporre misure di sicurezza di carattere tecnico atte ad evitare azioni indesiderate sul suo sistema informatico, sui suoi archivi e sui suoi dispositivi informatici utilizzati per accedere alla rete Internet e, in particolare, al sito web in questione, essendo comunque consapevole che Internet non è completamente sicuro.

Oggetto del sito web

Attraverso l'accesso al sito web l'utente potrà usufruire dei vari contenuti e servizi offerti dalla società Housers o, eventualmente, da fornitori terzi in base alle condizioni stabilite dagli stessi. In generale, i servizi e i contenuti offerti attraverso il sito web saranno disponibili in lingua spagnola, fatta salva la facoltà che Housers si riserva di accedere a tali servizi e contenuti nelle altre lingue ufficiali delle regioni autonome, così come in altra eventuale lingua parlata nell'Unione Europea.

La società Housers potrà modificare, unilateralmente e senza preavviso, la prestazione, la configurazione, il contenuto e i servizi del sito web, come pure le condizioni d'uso dello stesso e l'accesso ai servizi offerti, fatto salvo quanto disposto nelle condizioni speciali che regolano l'uso di un determinato servizio e/o contenuto destinati agli utenti della società Housers e/o del sito web.

Il costo dei consumi telefonici o altro tipo di costi per la connessione che consente l'accesso al sito web saranno a carico esclusivo dell'utente. Quest'ultimo dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti tecnici per poter utilizzare il sito web www.housers.com:

Browser: Internet Explorer versione 9 o superiore, Chrome, Mozilla Firefox o Safari.

Diritti e obblighi dell'utente

L'utente potrà:

Accedere gratuitamente e senza autorizzazione preliminare ai contenuti e ai servizi disponibili sul sito web, fatte salve condizioni tecniche particolari o la necessità della previa registrazione nel caso di servizi e contenuti specifici destinati ai clienti di Housers, in base a quanto stabilito dalle presenti condizioni generali o dalle condizioni speciali di tali servizi.

Utilizzare i servizi e i contenuti disponibili esclusivamente per proprio uso privato, ferme restando le condizioni speciali che regolano l'uso di un determinato servizio e/o contenuto destinato agli utenti di Housers.

L'utente potrà scaricare un'unica copia del sito web per la visualizzazione "off-line" da utilizzare per uso personale e non commerciale.

Utilizzare il sito web in modo corretto e lecito, nel rispetto della legislazione vigente, della morale, dei buoni costumi e dell'ordine pubblico.

Divieti

In nessun caso l'utente potrà:

Accedere o utilizzare i servizi e i contenuti del sito web con finalità illecite, lesive di diritti e libertà di terzi, o che possano pregiudicare, danneggiare o impedire in qualsiasi modo l'accesso a tali servizi e contenuti, a discapito della società o di soggetti terzi.

Utilizzare i servizi, in misura totale o parziale, per promuovere, vendere, negoziare, divulgare pubblicità o informazioni di sua proprietà o di soggetti terzi.

Pubblicare nel sito web informazioni o impiegare i servizi in esso contenuti al fine di danneggiare, sia direttamente che indirettamente, i diritti fondamentali e le libertà pubbliche di altri utenti del sito web o della società Housers, di incitare o promuovere il compimento di atti delittuosi, xenofobi, terroristici o degradanti per motivi di età, sesso, religione o convinzioni, ovvero a carattere pornografico, osceno, violento o che siano contrari alla legge, alla morale o al buon costume. A tale proposito il termine 'informazioni' è da riferirsi, in via esemplificativa e non esaustiva, a: testi, grafici,immagini, filmati, suoni, disegni, fotografie, dati, note ecc.

Inserire su propri siti web privati o commerciali collegamenti ipertestuali al presente sito web che non si limitino esclusivamente a consentire l'accesso alla pagina principale del predetto sito web.

Utilizzare i servizi e i contenuti offerti attraverso il sito web in violazione a quanto previsto dalle condizioni d'uso generali e/o dalle condizioni speciali che regolano l'uso di un determinato servizio e/o contenuto, e pregiudicando o danneggiando i diritti degli altri utenti.

Compiere qualsiasi azione che impedisca o renda difficile l'accesso al sito web per gli utenti, nonché ai collegamenti ipertestuali ai servizi e ai contenuti offerti da Housers o da soggetti terzi attraverso il sito web.

Utilizzare il sito web come canale di accesso ad Internet al fine di commettere azioni illecite o contrarie a norme di legge vigenti, alla morale, al buon costume o all'ordine pubblico.

Impiegare qualunque tipo di virus informatico, codice, software, programma informatico, dispositivo informatico e per telecomunicazioni suscettibile di provocare danni o alterazioni non autorizzate a contenuti, programmi o sistemi accessibili attraverso i servizi o i contenuti forniti nel sito web o nei sistermi informatici, negli archivi e nei dispositivi informatici degli utenti del medesimo; nonché l'accesso non autorizzato a qualsiasi contenuto e/o servizio del sito web.

Eliminare o modificare in qualsiasi modo i dispositivi di protezione o identificazione di Housers, o dei suoi legittimi titolari, di cui siano muniti i contenuti disponibili sul sito web, o i loghi che la società Housers o eventuali terzi legittimi titolari dei diritti inerenti potrebbero inserire nelle proprie creazioni, tutelate dal diritto di proprietà intellettuale o industriale, presenti nel suddetto sito web.

Inserire nel sito web di cui si è responsabili o proprietari “metatags” corrispondenti a marchi, nomi commerciali o segni distintivi di proprietà della società Housers.

Riprodurre, in misura totale o parziale, il sito web www.housers.com su altro sito web o pagina web, né creare schermate sul sito web www.housers.com o sulle pagine web accessibili attraverso il medesimo, che possano nascondere o modificare, in via esemplificativa e non esaustiva: contenuti, spazi pubblicitari e marchi di Housers o di soggetti terzi, indipendentemente dall'eventualità che tali condotte rappresentino atti di concorrenza sleale o atti destinati a generare confusione.

Creare all'interno di un sito web di cui si sia responsabili o proprietari portali che riproducano la pagina principale e/o le pagine accessibili attraverso tale pagina del presente sito web, senza previa autorizzazione da parte di Housers.

Inserire in un sito web di cui si sia responsabili o proprietari un collegamento ipertestuale che crei una finestra o una sessione del software di navigazione impiegato da un visitatore o da un utente del proprio sito web ove siano presenti marchi, nomi commerciali o segni distintivi di cui si sia titolari, e attraverso la quale si mostri la pagina web principale del sito www.housers.com o una qualsiasi pagina accessibile attraverso la stessa.

Utilizzare il marchio, i nomi commerciali, nonché qualsiasi altro segno identificativo soggetto a diritti di proprietà intellettuale o industriale, senza previa ed esplicita autorizzazione del proprietario, rilasciata in forma scritta.

Compiere qualsiasi azione che comporti la riproduzione, la distribuzione, la copia, il noleggio, la divulgazione pubblica, la trasformazione ovvero qualsiasi altra azione analoga che implichi la modifica o l'alterazione, in misura totale o parziale, dei contenuti e dei servizi del sito web, o lo sfruttamento economico dello stesso, senza previa autorizzazione scritta di Housers o, eventualmente, di un soggetto terzo titolare dei diritti di proprietà intellettuale e industriale inerenti ai servizi o ai contenuti del sito web, e fatto comunque salvo quanto previsto dalle presenti condizioni generali o, eventualmente, dalle condizioni speciali che regolino l'utilizzo di un servizio e/o di un contenuto presente sul sito web.

Diritti e obblighi di Housers

La società Housers si riserva i seguenti diritti:

Modificare le condizioni di accesso al sito web, siano esse di carattere tecnico oppure no, di propria iniziativa e senza fornirne preavviso agli utenti, fatto salvo quanto previsto dalle condizioni speciali che regolino l'uso di un determinato servizio e/o contenuto destinato agli utenti di Housers e/o del sito web.

Stabilire condizioni speciali per l'accesso a determinati serivizi e/o contenuti.

Limitare, escludere o vincolare a condizioni l'accesso da parte degli utenti nel caso in cui non vengano fornite dagli stessi tutte le garanzie per l'utilizzazione corretta del sito web, in conformità con gli obblighi e i divieti accettati dagli utenti stessi.

Terminare l'offerta di un servizio o la fornitura di contenuti, senza diritto a risarcimento, nel caso in cui tali servizi o contenuti risultino illeciti o vìolino le condizioni stabilite per la prestazione dei medesimi, fatto salvo quanto previsto dalle condizioni speciali che regolino l'uso di un determinato servizio e/o contenuto destinato agli utenti del sito web.

Modificare, eliminare o aggiornare, in misura totale o parziale, i contenuti o i servizi offerti attraverso il sito, senza obbligo di preavviso, fatto salvo quanto previsto dalle condizioni speciali che regolino l'uso di un determinato servizio e/o contenuto destinato agli utenti del sito web.

Intraprendere qualsiasi azione legale o giudiziaria ritenuta opportuna al fine di tutelare sia i diritti di Housers che quelli vantati da terzi che forniscano servizi o contenuti attraverso il sito web, per quanto ciò possa risultare opportuno.

Far valere le responsabilità conseguenti eventualmente all'uso indebito o illecito, in misura totale o parziale, dei servizi e dei contenuti resi diponibili nell'ambito del sito web.

Esenzione e limitazione di responsabilità di Housers.

La società Housers è sollevata da qualsivoglia responsabilità nei casi seguenti:

  • In caso di impossibilità o difficoltà di connessione alla rete di comunicazione mediante la quale si accede al presente sito web, indipendentemente dal tipo di connessione utilizzato dall'utente.
  • In caso di interruzione, sospensione o rimozione dell'accesso al sito web, come pure della disponibilità o continuità di funzionamento del sito web o dei servizi e/o dei contenuti presenti nel sito stesso, laddove ciò sia dovuto, in maniera diretta o indiretta, ad una causa che esuli dal controllo di Housers.
  • Housers non si assume alcuna responsabilità in relazione ai servizi e ai contenuti, neppure in termini di disponibilità o di condizioni di accesso agli stessi, siano esse di natura tecnica o meno, offerti da terzi fornitori di servizi, con particolare riferimento ai fornitori di servizi della società informatica. Per 'fornitori di servizi della società informatica' si intendono quelle persone fisiche o giuridiche che prestino i seguenti servizi al pubblico: trasmissione attraverso una rete di comunicazione dei dati forniti dal destinatario del servizio; servizi di accesso alla rete suddetta; servizi di archiviazione e conservazione dati; fornitura di contenuti o informazioni; servizio di duplicazione temporanea dei dati richiesti dagli utenti; fornitura di collegamenti a contenuti o strumenti di ricerca.
  • In nessuna circostanza, Housers si assumerà la responsabilità per i danni o i pregiudizi che dovessero derivare da, in via esemplificativa e non esaustiva, informazioni, contenuti, prodotti o servizi forniti, comunicati, ospitati, trasmessi, mostrati od offerti da soggetti terzi estranei ad Housers – ivi compresi i fornitori di servizi della società informatica – attraverso un sito web a cui si possa accedere grazie ad un collegamento presente su questo sito web.
  • In caso di trattamento e conseguente utilizzo di dati personali effettuati da soggetti terzi estranei ad Housers, anche con riferimento alla pertinenza delle informazioni richieste da tali soggetti.
  • Per la qualità e la velocità di accesso al sito web e per i requisiti tecnici di cui deve disporre l'utente per poter accedere al sito web, nonché ai servizi e/o ai contenuti dello stesso.
'p>La società Housers non potrà essere considerata responsabile dei ritardi o dei guasti che potrebbero verificarsi durante l'accesso e/o il funzionamento dei servizi e/o dei contenuti del sito web, dovuti a cause di forza maggiore. L'espressione “cause di forza maggiore” si riferisce a tutte quelle cause che non sia possibile prevedere o che, ancorché previste, non sia possibile evitare, e che determinino la violazione di uno qualunque dei suoi obblighi. Tali cause comprendono, in via esemplificativa e non esaustiva, scioperi, sia di propri dipendenti che di quelli di altre aziende, insurrezioni o rivolte, nonché le norme imposte da qualsiasi autorità civile o militare, catastrofi naturali, quali terremoti, inondazioni, fulmini o incendi, guerre, serrate o qualsiasi altra situazione di forza maggiore.

L'utente del sito web dovrà rispondere personalmentre dei danni o pregiudizi di qualsiasi natura causati ad Housers, sia direttamente che indirettamente, dalla mancata osservanza degli obblighi previsti dalle presenti condizioni generali o da altre norme che regolino l'uso del sito web.

Proprietà intellettuale e industriale

L'utente è consapevole che i contenuti e i servizi offerti attraverso il sito web – ivi compresi, in via esemplificativa e non esaustiva, testi, grafici, immagini, elementi di animazione, composizioni musicali, filmati, suoni, disegni, fotografie, tutti i commenti, le descrizioni e i codici html del sito medesimo – sono protetti dalle leggi sulla proprietà intellettuale.

I marchi, i nomi commerciali e i segni distintivi che compaiono sul sito web sono protetti dalle leggi vigenti sulla proprietà industriale.

La fornitura dei servizi e la pubblicazione dei contenuti attraverso il sito web non comporterà in alcun caso la cessione, la rinuncia o il trasferimento, in misura totale o parziale, della titolarità dei corrispondenti diritti di proprietà intellettuale e industriale.

Nessuna parte del presente sito web può essere riprodotta, distribuita, trasmessa, copiata, divulgata pubblicamente, trasformata, in misura totale o parziale, mediante alcun sistema o strumento manuale, elettronico o meccanico (ivi compresi i sistemi di fotocopiatura, registrazione nonché qualsiasi sistema per il recupero e e l'archiviazione di dati), né mediante alcun dispositivo attualmente conosciuto o suscettibile di essere inventato in futuro, senza previo consenso da parte di Housers. L'utilizzo, quale che siano le modalità del medesimo, in misura totale o parziale del contenuto del sito web è vincolato alla previa richiesta di autorizzazione da parte di Housers e al rilascio della corrispondente licenza, se del caso, fatta eccezione per quanto previsto in merito ai diritti riconosciuti e concessi all'utente dalle presenti condizioni generali o da quanto disposto in tal senso nelle condizioni speciali stabilite da Housers per regolare l'uso di un determinato servizio e/o contenuto offerto attraverso il sito web.

In nessun caso l'utente potrà usare o utilizzare i servizi e i contenuti presenti sul sito web in altro modo che non sia strettamente privato, fatte salve le eccezioni previste dalle presenti condizioni generali, o dalle condizioni speciali espressamente stabilite da Housers per regolare l'uso di un determinato servizio e/o contenuto offerto attraverso il sito web.

Se un atto o un'omissione che siano commessi per colpa o negligenza, siano direttamente o indirettamente imputabili ad un utente del sito web e determinino una violazione dei diritti di proprietà intellettuale e industriale della società o di terzi – indipendentemente dal vantaggio che tale utente potrebbe eventualmente ricavarne – dovessero provocare a carico di Housers danni, perdite, obbligazioni solidali, spese di qualsiasi natura, sanzioni, misure coercitive, multe o altre passività derivanti o risultanti da qualsiasi rivendicazione, istanza, azione, causa o procedimento, sia civile che penale o amministrativo, la società Housers avrà diritto di procedere contro l'utente con tutti gli strumenti di legge a propria disposizione.

Richiesta di informazioni

Per qualsiasi dubbio o suggerimento in merito alle condizioni d'uso di cui sopra, è possibile contattarci al seguente indirizzo e-mail:info@housers.com

Durata

L'accesso, i contenuti e i servizi offerti attraverso il sito web hanno, in linea di massima, una durata indeterminata. Tuttavia Housers è autorizzata a rimuovere o sospendere, in qualsiasi momento, l'accesso, i servizi e/o i contenuti del sito web, fatto salvo quanto previsto a tale riguardo dalle presenti condizioni generali o, eventualmente, dalle condizioni speciali che regolino l'uso di un determinato servizio e/o contenuto destinato agli utenti del sito web.

Intero accordo

Le presenti condizioni generali contengono la totalità delle condizioni riguardanti l'oggetto delle medesime e verranno pertanto considerate inesistenti tutte le eventuali dichiarazioni, garanzie o promesse, siano esse verbali, scritte o implicite, anteriori alle presenti condizioni e riguardanti l'oggetto delle medesime. IL fatto che una delle parti non esiga in un determinata occasione il rispetto di una qualsiasi disposizione contenuta nelle presenti condizioni generali o, eventualmente, nelle condizioni speciali che regolino l'uso di un determinato servizio e/o contenuto destinato agli utenti del sito web, non potrà essere interpretato come una rinuncia ad esigere il suo rispetto in futuro.

Nullità e annullabilità

Nell'ipotesi in cui una qualsiasi clausola contenuta nelle presenti condizioni generali o, eventualmente, nelle condizioni speciali che regolino l'uso di un particolare servizio e/o contenuto destinato agli utenti di Housers e/o agli utenti del sito web, risulti, in misura totale o parziale, annullabile o nulla, tale circostanza non pregiudicherà la validità delle altre clausole contenute nelle suddette condizioni, le quali manterranno piena efficacia e validità, a meno che la parte che rivendicherà la loro nullità o annullabilità non provi che senza la clausola che risulta nulla o annullabile non potranno essere realizzate le finalità perseguite dalle presenti condizioni.

Legislazione

Le presenti condizioni generali sono regolate dal diritto spagnolo.

Avvertenze

Rischi di investimento:

La partecipazione ai progetti implica il rischio di perdita dell'investmento, dato che:

  • (i) L'assunzione o l'acquisizione di partecipazioni di società a responsabilità limitata mediante le quali si acquisiscono gli immobili può comportare la perdita del capitale investito.
  • (ii) L'investitore potrebbe veder diluita la sua partecipazione nel caso in cui la società corrispondente aumenti il proprio capitale e l'investitore non segua tale ampliamento.
  • (iii) La distribuzione dei dividendi dipenderà dalla redditività della società e dalla stipula dei pertinenti accordi.
  • (iv) L'investitore non avrà accesso alla gestione della società in cui investe.

Misure e mezzi

Le misure e i mezzi organizzativi adottati per minimizzare il rischio di frode e il rischio operativo; i procedimenti e i mezzi mediante i quali si investe nei progetti, sia con la sottoscrizione di titoli, di partecipazioni o di altri valori rappresentativi del capitale nonché di obbligazioni, ovvero con la partecipazione alla concessione di prestiti; così come le misure adottate per evitatre i conflitti di interesse, si possono consultare alla seguente sezione del sito web enlace

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Housers è una società autorizzata dall'autorità regolatrice del Mercato Finanziario spagnolo CNMV in base alla legge 5/2015, ed è registrata al n°20 dell'elenco delle piattaforme di Crowdfunding della CNMV.

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