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¡Nueva oportunidad de compra y venta rápida en una de las mejores zonas residenciales de Madrid!

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad:Inversión

La finalidad es la concesión de un préstamo a un promotor para la compra, reforma completa y venta en sólo 12 meses de una vivienda de 64 m2 en el distrito de Salamanca, más concretamente la vivienda se encuentra en la Calle Antonio Toledano, 20 en el barrio Fuente del Berro, muy cerca a la calle Hermosilla y Dr. Esquerdo.


A escasos metros de la vivienda se encuentra la Plaza Manuel Becerra, uno de los puntos neurálgicos del barrio, con parada de metro y multitud de comercios alrededor además de supermercados y gran variedad de oferta de ocio. 


La vivienda es exterior y se realizará una reforma integral, se amueblará y se decorará completamente siguiendo la línea de proyectos que han sido un éxito como Santa Ana o Vinaroz. El resultado será una vivienda a estrenar compuesta por:


  • Tres habitaciones (todas con ventana y dos de ellas totalmente exteriores)
  • Dos baños.
  • Salón con cocina integrada.

Conoce las características principales de Antonio Toledano, en este vídeo: 


Las obras serán realizadas bajo el modelo llave en mano, por lo tanto el presupuesto es cerrado y no existe posibilidad alguna de desviación.


Al incluir reforma en esta oportunidad de compra y venta rápida conseguiremos aumentar el valor de la vivienda y poder así vender al precio de mercado pero con un producto cuya calidad se encuentra muy por encima de la media de la zona. 


Una vez finalizada dicha reforma la comercialización irá con una estrategia basada en el Home Staging, la cual fue utilizada en la venta de la oportunidad de Costa Rica con un éxito rotundo. 


¡No lo dejes pasar!:


  • Rentabilidad neta estimada en 12 meses es de 6,50%.
  • Zona en pleno crecimiento, una revalorización del 14,16% en el último año.
  • Alta rentabilidad en un corto periodo de tiempo.
  • Valor añadido con la reforma, no existen inmuebles de la misma calidad ni obra nueva alrededor.
  • Venta basada en la estrategia de comercialización home staging.
  • 3% de interés sobre la cantidad invertida desde que inviertes hasta que el proyecto se financie al 100%.

Si quieres conocer más en detalle al promotor entra aquí


En la siguiente imagen puedes ver la relación entre el riesgo y la rentabilidad de este tipo de oportunidades de inversión, inversión para reforma:

Antonio Toledano


¿A qué esperas? No pierdas esta excelente oportunidad, invierte en compra y venta rápida y saca partido al mercado inmobiliario en Madrid!


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64 m2
3 Dormitorios
1 Baños

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Localización

Planos

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Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

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