¿Buscas proyectos para invertir en Madrid y que aporten buena rentabilidad? ¡Invierte con Housers!
Tipo de oportunidad: Equity (ampliación de capital).
Consiste en la compra, reforma, alquiler y venta en 36 meses de una vivienda de 48 m2 en el barrio de Lavapiés-Embajadores perteneciente al distrito Centro. El inmueble se encuentra más concretamente en la Calle Carnero, 4, entre la Ribera de Curtidores y la Calle de Arganzuela. El edificio cuenta además con un patio tipo corrala muy atractivo.
La oportunidad, adquirida en un 14,89% por debajo del mercado en la zona, será destinada al alquiler como vivienda de uso turístico lo que la convertirá en uno de los mejores proyectos para invertir ya que está situada en uno de los barrios más turísticos y de moda de la capital donde existe una demanda de alquiler muy alta y el alquiler por días permite maximizar los beneficios.
Además, se hará una reforma integral, se amueblará y se decorará obteniendo una vivienda a estrenar con:
Esto permite conseguir un activo único en la zona dados los espectaculares resultados de las reformas que se llevan a cabo en los proyectos para invertir de Housers.
Las obras se realizarán bajo el modelo llave en mano, por lo tanto el presupuesto es cerrado y no existe posibilidad alguna de desviación.
Para estimar la rentabilidad neta anual por el alquiler se han tenido en cuenta tres escenarios dependiendo de la ocupación mensual,
El alquiler de vivienda turística permite ingresos variables y más elevados. Además, cabe destacar que un gestor externo supervisado por nosotros realizará todas las actividades necesarias para la explotación vacacional, es decir, mantenimiento, limpieza, check in, check out, trámites legales…etc
¿Por qué invertir?
¡No dejes pasar la oportunidad!
| Rentabilidad Estimada Proyecto Vacacional | ||||
| Alquiler | Alquiler + venta | |||
| Bruta | Neta | Bruta | Neta | |
| Ocupación Baja (60%) | 8,12% | 3,83% | 41,86% | 20,77% |
| Ocupación Media (65%) | 9,42% | 4,50% | 45,01% | 22,54% |
| Ocupación Alta (70%) | 11,36% | 5,50% | 49,70% | 25,18% |
Sin ascensor. Menores gastos de comunidad
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