Y ahora GANA UN 3% desde el primer momento. Más información

Ahorro Ahorro
IT
Milán
1 vivienda
Col di Lana
estado:
En financiación
119.198€ (28,86%)
413.000€
210 inversores
24 días
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RENTABILIDAD ANUAL

3,83%
+

REVALORIZACIÓN ZONA

3,40%

RENTABILIDAD ANUAL: es la rentabilidad anual estimada de la inversión contemplando los gastos e ingresos de la oportunidad.

REVALORIZACIÓN ZONA: es el incremento del precio del metro cuadrado de la zona donde está situado el activo durante los últimos doce meses.

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PRECIO DE COMPRA

1,0000€

VALOR DE MERCADO

1,0562€

PRECIO DE COMPRA: precio medio de adquisición de las acciones o títulos.

VALOR DE MERCADO: valor de cada título o acción a precio de mercado.

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RENTABILIDAD ANUAL: es la rentabilidad anual estimada de la inversión contemplando los gastos e ingresos de la oportunidad.

REVALORIZACIÓN ZONA: es el incremento del precio del metro cuadrado de la zona donde está situado el activo durante los últimos doce meses.

PRECIO DE COMPRA: precio medio de adquisición de las acciones o títulos.

VALOR DE MERCADO: valor de cada título o acción a precio de mercado.

¡Aterrizamos en Italia, concretamente en Milán!

Os presentamos nuestro primer proyecto en Italia y al mismo tiempo, ¡el primer proyecto donde podrás vender tus títulos en el market place!

Para conocer más en profundidad el mercado inmobiliario de Italia y Milán descárgate nuestro informe aquí.

Col di Lana es una oportunidad a largo plazo de compra y alquiler de un estupendo dúplex ya alquilado a dos inquilinos solventes, es decir, ¡comenzarás a obtener ingresos desde el primer momento!

Está ubicada en pleno centro de la ciudad, en el barrio de “Navigli”, cerca de “Porta Ticinese” y de la renovada y animadísima “Darsena”, una zona residencial que vive una segunda juventud desde 2015, con la apertura de comercios, locales de ocio y sedes de empresas de renombre. El dúplex se encuentra también cerca de la emblemática catedral de Milán, más conocida como Duomo, uno de los lugares más importantes de la ciudad. También, muy cerca se encuentra la Universidad Bocconi, muy conocida por ser la mejor escuela de negocio de Italia y entre las primeras en Europa.

El dúplex, de doble altura en el salón y cocina, está distribuido en 80m2 y cuenta con:


  • dos habitaciones (una en cada nivel del piso)
  • un baño
  • salón con cocina estilo americano. 

Recibirás intereses de forma inmediata por estar ya alquilado. Dicha rentabilidad neta está estimada en 3,83%.

¡Diversificar e invertir en Italia ya es posible con Housers!

¿Por qué invertir en Col di Lana?


  • Posibilidad de venta de títulos en el market place.
  • Milán es una de las ciudades de Italia con mayor crecimiento en el precio de la vivienda 
  • Zona residencial con una excelente ubicación y muy bien comunicado. 
  • Alta demanda tanto por el alquiler como por la venta
  • Rentabilidad neta estimada por el alquiler: 3,83%.
  • Bonus por éxito. Comienza a ganar un 3% de interés desde que inviertes hasta que el proyecto se financia al 100%. 


Invertir en Italia y concretamente en Milán es un acierto:


  • Italia es la novena mayor economía del mundo y comienza a dar signos de estabilidad, la economía crecerá un 0,9% en el 2017 y un 1% en el 2018.
  • Es atracción de turistas de todo el mundo, de hecho, el turismo produjo 171 mil millones de € en 2016
  • La inversión en el mercado inmobiliario italiano alcanzó en 2015 los 8200 millones de €
  • Milán es una de las ciudades preferidas por los inversores, siendo un 75% del total invertido procedente de inversores extranjeros.
  • Las ventas del sector residencial inmobiliario han crecido un 14,6% en Italia en 2016, alcanzando las 510.000 transacciones.
  • Los niveles de precios en Italia aún están lejos de alcanzar los máximos previos a la crisis, lo que significa que aún queda mucho recorrido en la revalorización de los precios.
  • Si bien Roma es la capital política de Italia, Milán es el corazón financiero y económico del país.
  • Milán hospeda más del 8% de todos los negocios de Italia, incluyendo tres empresas listadas en el Fortune 500.
  • El PIB de esta ciudad representa aproximadamente un 10% del PIB nacional.
  • Milán es claramente la ciudad que más rápido se ha recuperado y que muestra mejores perspectivas en el sector residencial para el 2017.
  • Los alquileres en Milán por m2, son los más altos de todo el país y la tercera teniendo en cuenta los precios de venta 

Nuestra regla de oro es diversificar y nunca lo has tenido tan fácil. No hay barreras, ¡con Housers ya puedes invertir en Italia!


80 m2
2 Dormitorios
1 Baños


Galería de imágenes

Localización

Planos

CRECIMIENTO ANUAL

3,40%

CRECIMIENTO TOTAL

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

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Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.