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Equity Equity
ES
Madrid
1 vivienda
Mantuano
estado:
Financiado
Financiado
261.000€
494 inversores
Más información

RENTABILIDAD ANUAL

3,94%
+

REVALORIZACIÓN ZONA

8,80%

RENTABILIDAD ANUAL: es la rentabilidad anual estimada de la inversión contemplando los gastos e ingresos de la oportunidad.

REVALORIZACIÓN ZONA: es el incremento del precio del metro cuadrado de la zona donde está situado el activo durante los últimos doce meses.

Más información

PRECIO DE COMPRA

1,0000€

VALOR DE MERCADO

1,0629€

PRECIO DE COMPRA: precio medio de adquisición de las acciones o títulos.

VALOR DE MERCADO: valor de cada título o acción a precio de mercado.

Invierte en una vivienda para reformar en Ciudad Jardín, adquirida un 16,81% por debajo del precio de la zona y con una rentabilidad neta estimada sólo por el alquiler del 3,94%.

Mantuano es una oportunidad a 24 meses en la que estimamos una rentabilidad objetivo en la venta del 19,01%.

La ubicación de la vivienda es excepcional, en el distrito de Chamartín, la misma zona que en las oportunidades de Ciudad Jardín y Vinaroz donde todos los inmuebles están alquilados, un 9,3% y un 13,6% por encima de nuestras previsiones iniciales.

Se trata de uno de los mejores barrios residenciales de Madrid, con una alta demanda para el alquiler y para la venta, por lo que estamos seguros que invertir en vivienda en esta zona será un éxito, teniendo en cuenta que las anteriores viviendas se alquilaron en menos de 24 horas. 

La fachada del edificio se encuentra recientemente renovada y en perfecto estado. 

La reforma que se realizará dejará una vivienda a estrenar completamente amueblada y decorada lo que incrementará el valor del inmueble. Esta rehabilitación se llevará a cabo de forma que cualquier desviación del presupuesto nunca será asumida por los inversores sino por el contratista. 

El resultado de la obra será la obtención de:

  • Dos habitaciones con dos baños. 
  • Una cocina. 
  • Un salón.

¡Invierte en vivienda y continúa contribuyendo a la rehabilitación residencial de Madrid!


85 m2
2 Dormitorios
2 Baños

Primer piso

Sin ascensor

Galería de imágenes

Localización

Planos

CRECIMIENTO ANUAL

8,80%

CRECIMIENTO TOTAL

Hecho relevante

3 de mayo de 2017

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

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Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

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