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Total acciones


Precio acción

1,00€


% propiedad

Rentabilidad alquiler

Rentabilidad objetivo

Proyecto adquirido
Comprando

Plaza de Merce

220.000€(100,00%)
220.000€
423 inversores
Más información
Valor de mercado
222.419€
Valor de compra
183.781€
17,37%

Valor de mercado: Valoración actual del inmueble a precios de mercado (se actualiza mensualmente).

Valor de Compra: Es la suma de precio de compra, reforma y mobiliario.

Beneficio actual del inmueble: es la revalorización YA conseguida con respecto al valor de mercado por comprar con un descuento.

Más información
Hipoteca
-
Total operación
220.000€

Hipoteca: Financiación bancaria que recibe el proyecto.

Total operación: Coste total del proyecto, objetivo de financiación más hipoteca.

Más información
6,86%
4,05%
(24 m)
34,33%
(24 m)
21,24%

Rentabilidad alquiler bruta: % de ingresos anuales por el alquiler con respecto al valor de compra.

Rentabilidad alquiler neta: % de pagos anuales al inversor sobre el importe invertido sólo por el alquiler.

Rentabilidad objetivo bruta: es la rentabilidad acumulada del inversor (alquileres + beneficio venta)

Rentabilidad objetivo neta: % de pago de beneficios acumulados al inversor (alquileres + venta)

Resumen del proyecto

¡No busques más opciones de inversión, esta es tu oportunidad!

Volvemos a Palma de Mallorca, una de las ciudades donde más está creciendo el precio de la vivienda con una vivienda a 24 meses adquirida un 17,37% por debajo del precio del mercado.

Se trata de una una gran ocasión para diversificar tu cartera con una de las mejores opciones de inversión.  Una vivienda con trastero situada en un edificio de reciente construcción que se encuentra ya amueblada y equipada en pleno casco antiguo. Cuenta con 60 m2 distribuidos en:


  • Dos habitaciones
  • Baño
  • Salón
  • Cocina americana

La vivienda se encuentra ubicada junto al centro neurálgico de la ciudad, a escasos metros de la Plaza Mayor, una zona con una gran cantidad de comercios de todo tipo disponibles.

Invertir en Baleares es una de las mejores opciones de inversión porque:

  • Es la Comunidad Autónoma líder en el aumento de precios de la vivienda de segunda mano.
  • Se estima la necesidad de construir 6.000 viviendas hasta 2018 debido a la falta de stock y a la alta demanda.
  • Comprar una vivienda en Palma de Mallorca para ponerla en alquiler con una rentabilidad bruta media del 6,86%. 
  • Mallorca con un 65% es el principal destino turístico de las islas.


Evolución de la demanda de viviendas en Baleares


¡No tardes, Invierte ya y diversifica con una de las mejores opciones de inversión!  Aquí te contamos más del potencial de Baleares y Mallorca. 


Resumen financiero% s/ compra% s/ inversión
Precio de adquisición180.000,00 €100,00 %81,82 %
Impuestos, trámites y costes legales29.401,00 €16,33 %13,36 %
Precio de adquisición inmueble bruto209.401,00 €116,33 %95,18 %
Costes de construcción y reforma0,00 €0,00 %0,00 %
Impuestos, trámites y costes legales reforma0,00 €0,00 %0,00 %
Mobiliario y otros3.781,00 €2,10 %1,72 %
Coste total adquisición inmueble213.182,00 €118,43 %96,90 %
Gastos jurídicos societarios2.743,00 €1,52 %1,25 %
IVA soportado deducible0,00 €0,00 %0,00 %
Colchón de imprevistos4.075,00 €2,26 %1,85 %
Importe total del proyecto220.000,00 €122,22 %100,00 %
Objetivo inversores Housers220.000,00 €100,00%
Hipoteca0,00 €0 %
Total financiación220.000,00 €100,00 %
Objetivo de financiación 220.000 € (100,00% del proyecto)
Valoración actual 222.419€
Objetivo de venta 28,53% (beneficio bruto)

Localización

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Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Tampoco es una recomendación para invertir. Si tiene alguna duda sobre la idoneidad de una inversión, usted debe buscarse asesoramiento financiero independiente. La información publicada en la Web respecto de las distintas alternativas de inversión no podrá ser considerada como asesoramiento en materia de inversión, teniendo, por tanto, el valor de comunicaciones comerciales de carácter general.El valor de sus adquisiciones puede subir o bajar. La rentabilidad mostrada (u objetivos) no son necesariamente indicativos de las verdadera rentabilidad futura. Los Proyectos publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones.

Características

TipoInvierte
ActuaciónAlquiler
Inversión220.000 €
Rentabilidad34,33 %
Tiempo24 meses
UbicaciónPalma de Mallorca
FaseFinanciado

Razones para invertir

  • Baleares es una de las comunidades autónomas con mayor crecimiento en el precio de la vivienda.
  • Vivienda adquirida a un 17,37% por debajo del valor de mercado de la zona
  • Pleno centro de Mallorca y con buena comunicación.
  • Alta demanda de alquiler y venta.
  • Rentabilidad neta estimada por el alquiler: 4,05%.
  • Rentabilidad neta acumulada (una vez se venda el inmueble) estimada en 21,24%.
  • Bonus por éxito. Comienza a ganar un 3% de interés desde que inviertes hasta que el proyecto se financia al 100%. 


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