Conde de Peñalver

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¡Nueva oportunidad de ahorro en el exclusivo Barrio de Salamanca!

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Ahorro

La finalidad es la concesión de un préstamo al promotor para la compra, reforma y alquiler de un apartamento de 45 m2 en un edificio de corte clásico típico del entorno.

Al ser una oportunidad de ahorro, podrás ganar todos los meses la parte proporcional del alquiler así como la revalorización del inmueble. ¡Y cuando quieras podrás vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)

También disfrutas de InstantRent, es decir, ¡recibes la rentabilidad neta del alquiler estimada desde el momento en el que inviertes!

La ubicación es en la zona más lujosa de la ciudad, en una de las principales vías del Barrio de Salamanca conocido por su historia, su belleza, su ambiente y sus tapas. El Parque del Retiro, auténtico pulmón de la ciudad, es uno de los lugares más frecuentados por los madrileños y está muy cerca de la vivienda. 

Exactamente la oportunidad se encuentra en Conde de Peñalver 56, entre las conocidas calles de Francisco Silvela, José Ortega y Gasset, Príncipe de Vergara y Juan Bravo, todas ellas con gran tirón comercial y donde se encuentran las mejores tiendas internacionales y el comercio especializado de mayor nivel por lo que es frecuente ver por sus calles a viajeros procedentes de todo el mundo. Por ello, hay también, muchos de los mejores restaurantes y hoteles de Madrid. 

La zona está muy bien comunicada tanto por metro, Lista y Diego de León se encuentran a escasos metros de la vivienda, como por los autobuses urbanos y dispone de varias estaciones de BiciMad.  

Será reformado incluyendo muebles y decoración completa bajo el modelo Home Staging, de esta forma se aumenta la velocidad de comercialización para su alquiler. Como resultado la vivienda tendrá: 


  • Dos dormitorios
  • Un baño
  • Cocina y salón estilo americano

El proyecto está bajo el modelo llave en mano, el presupuesto para la construcción está cerrado y por tanto, no habrá cambios en este aspecto.

¿Por qué invertir?


  • Ubicación inmejorable, en pleno centro, zona muy consolidada, con una demanda constante y considerada de lujo en Madrid.
  • Rentabilidad neta anual estimada por el alquiler es del 4,01%.
  • InstantRent recibes esta rentabilidad de forma inmediata.
  • Liquidez: vende cuando quieras en el Canal de Comunicación Directa (CCD).
  • La variación interanual de precios de venta en el segundo trimestre en el distrito de Salamaca es del 10,9% según Tinsa.
  • La rentabilidad combinada (alquiler y plusvalías anuales) en el distrito de Salamanca es del 19,2% según el último estudio de Urban-Data Analytics (uDA).

Housers



Para conocer más al promotor entra aquí

En la siguiente imagen puedes ver la relación entre el riesgo y la rentabilidad de este tipo de oportunidad, ahorro con revalorización:

conde de peñalver

¡Invierte en una oportunidad de ahorro, en la zona más selecta de Madrid! 



* La rentabilidad expresada es una estimación, Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión.



Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión no está garantizada. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones que,  en ningún, caso garantizan resultados futuros. Esta información la tienes ampliada aquí.


45 m2
2 Dormitorios
1 Baños

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Localización

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Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

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