¡Oportunidad excepcional! Un local comercial situado en la meca de la gastronomía de la capital actualmente, la Calle Alenza junto a Ponzano. ¡Irresistible!
Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Inversión.
En auge en la capital, esta zona se ha convertido en el centro de reunión por antonomasia. Para disfrutar del clásico tapeo madrileño, ya sea por las mañanas, las tardes y las noches en el mítico barrio de Chamberí. Tanto que ha llegado a tener su propio hashtag: #ponzaning.
¿Te unes al #ponzaning invirtiendo en la compra y venta de un local en lo que es a día de hoy la zona de moda de Madrid?
Te presentamos Ríos Rosas, una oportunidad donde la finalidad es conceder un préstamo a un promotor y que consiste en la compra, renovación completa, incluyendo decoración y venta en rentabilidad en 12 meses de un restaurante de 122 m2 que serán distribuidos en:
En este dossier puedes ver una aproximación del resultado final.
El promotor ha conseguido el local y por otro lado existen negociaciones muy avanzadas con unos posibles inquilinos interesados en su arrendamiento.
Esta distribución se trata de la más demandada en la zona, permitiendo servir tanto comida en mesa como en barra y zona de copas. La reforma estará basada en la búsqueda de un espacio moderno y actual, dejándolo en perfectas condiciones para el ejercicio de la actividad. Además se realizará bajo el modelo llave en mano por lo que no existe posibilidad alguna de desviación del presupuesto.
¡La ubicación es espectacular y prácticamente garantiza el éxito de esta oportunidad! El restaurante está situado en un edificio de corte clásico, típico del entorno, en la Calle Alenza 12, entre la Calle Cristobal Bordiú y María de Guzmán, zona consolidada del barrio de Río Rosas, distrito de Chamberí.
Esta calle junto a Ponzano constituyen a día de hoy uno de los núcleos de ocio más importantes de Madrid por varios restaurantes. Nuestro futuro restaurante tiene vocación plena para ser un referente dentro de los locales de la zona, con acceso directo desde la calle y fachada con doble escaparate.
¿Por qué invertir en Ríos Rosas?
En la siguiente imagen puedes ver la relación entre el riesgo y la rentabilidad de este tipo de oportunidades de inversión, inversión para reforma:
* La rentabilidad expresada es una estimación, Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión.
¡Invierte en la zona más cool de Madrid con esta oportunidad de compra y venta en sólo 12 meses y saca partido a tus ahorros!
Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión no está garantizada. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión así como el riesgo de que el inquilino no pague la renta mensual o se retrase en el pago; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones que, en ningún, caso garantizan resultados futuros. El promotor tiene la posibilidad de concentrar varios proyectos, de forma que el riesgo se concentra de forma proporcional. Además, el promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a la misma. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá ampliarse un 25% adicional plazo inicialmente previsto de acuerdo a la Ley de 5/2015 de fomento de la financiación empresarial. Así mismo si la oportunidad/proyecto hubiera alcanzado al menos el 90% del objetivo de financiación HOUSERS podrá dar por completado el objetivo total de forma efectiva. Esta información la tienes ampliada aquí.
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