En este proyecto podrás disfrutar de EARLYIELD, una nueva funcionalidad que te permite obtener una rentabilidad anual* del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog.
Este proyecto tiene Contrato Flex, una nueva tipología de contrato con una duración de 12 meses, pero con una posible prórroga con una única duración de 6 meses adicionales. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog
Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1 Contrato Flex2.
¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo1 en Málaga! El interés es del 8,75%3 en 12 meses (con posibilidad de prórroga de seis meses).2
Esta financiación corresponde al segundo tramo de un proyecto de 995.000 euros (se prevén en total 4 tramos distintos de financiación)4.
Te presentamos Puerto de la Torre II, una nueva oportunidad de Tipo Fijo1 que consiste en financiar a un promotor inmobiliario la construcción de 12 viviendas y 18 plazas de garajes en el barrio de Puerto de la Torre, Málaga.
Cabe destacar que:
El barrio de Puerto de la Torre, está a tan solo 16 minutos en coche del centro de la ciudad de Málaga y a 35 minutos de Marbella.
Puerto de la Torre destaca por su historia y su encanto. Como su propio nombre indica, se debe al enclave de una torre almenara que vigilaba el antiguo camino de Málaga a Antequera. La Torre que da nombre a la localidad ha sido restaurada y tiene vistas a la zona norte de la ciudad, al mar y sobre parte del Valle del Guadalhorce.
Las excavaciones realizadas en el entorno de la torre han revelado que la ocupación de la zona se remonta al período calcolítico, hacia mediados del III milenio antes de Cristo, y relacionándose con otros yacimientos similares localizados en el entorno de la Bahía de Málaga: asentamiento de Cerro Coronado, poblado de Los Asperones y restos localizados en el Cerro de San Telmo. El camino dio lugar a la aparición de posadas y ventas que aún perduran. También perduran antiguas fabricas de aceite y pan de los antiguos emigrantes de Almogía que transportaban trigo y aceitunas.
Málaga, deja maravillado a quien la visita. Recientemente la Comisión Europea ha incluido Malaga en el top 10 de ciudades europeas con mejor calidad de vida y con una herencia multicultural que impregna cada rincón con historias de emperadores y reyes. Situada en la Costa del Sol, cuenta con una media de ¡305 días de sol al año! y más de 150 kilómetros de playa para todos los gustos. Es envidiable por su situación estratégica, ya que puedes estar tomando el sol en la playa y una hora más tarde disfrutando de la nieve en las montañas de Sierra Nevada.
Málaga es una ciudad que cuenta con eventos culturales, deportivos, celebraciones y fiestas durante todo el año. Los eventos más populares son las procesiones de Semana Santa y su famosa feria “La Feria de Málaga”
Esta oportunidad única prevé la construcción de 12 viviendas y 18 plazas de garaje con dos portales distintos.
En la planta baja podremos encontrar:
En la primera planta habrá:
En la segunda planta:
Para ver más detalles sobre la promoción, haz click aquí.
La sociedad promotora, IMAINSA, es una empresa local con 20 años de experiencia que cuenta con un equipo multidisciplinar: arquitéctos, ingenieros, oficiales de construcción y oficiales de instalaciones eléctricas e instalaciones mecánicas para ofrecer al cliente un trato individualizado y satisfacer todas sus necesidades. IMAINSA se compromete con el medio ambiente. El objetivo es maximizar el grado de satisfacción del cliente y al mismo tiempo minimizar los impactos ambientales negativos que pudieran generarse.
Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores.
¡Invierte en Málaga!
*La rentabilidad anual es el porcentaje de beneficio o pérdida que se obtendría si el plazo de la inversión fuera de 1 año. Se aplicará a todos los proyectos en los cuales aparezca el icono de EARLYIELD.
Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. Este préstamo de 275.000€ es el segundo tramo de una total de 4 tramos de un total de 995.000 €, lo que podría conllevar un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 30/06/2019 de 3.006€ y unos Fondos Propios a 30/06/2019 de 166.00,56€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. La Sociedad Promotora de la Oportunidad no aporta ningún tipo de garantías personales y/ o reales adicionales, para mayor información acudir al informe del promotor. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizará cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que se pueda llevar a cabo con una financiación inferior a la solicitada y los plazos de ejecución no se vean perjudicados. Esta información la tienes ampliada aquí.
1. Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
2. Contrato Flex: La Sociedad Promotora podrá activar una prórroga de una duración única de 6 meses a la fecha de vencimiento del contrato, comunicándolo a Housers con al menos un mes de antelación. Esta prórroga llevará aparejada un incremento sobre la tasa de interés acordada en la devolución de capital, resultando para este proyecto, un interés anual del 9,5 % durante la prórroga. Esta información se encuentra más detallada en el artículo 3.3.1 del Contrato de Préstamo.
3 Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
4 Según el artículo 68.2 de la Ley 5/2015 de Fomento de la financiación empresarial,” El importe máximo de captación de fondos por proyecto de financiación participativa a través de cada una de las plataformas de financiación participativa no podrá ser superior a 2.000.000 de euros, siendo posible la realización de sucesivas rondas de financiación que no superen el citado importe en cómputo anual. Cuando los proyectos se dirijan exclusivamente a inversores acreditados, el importe máximo anterior podrá alcanzar los 5.000.000 de euros.
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
