En este proyecto podrás disfrutar de EARLYIELD, una nueva funcionalidad que te permite obtener una rentabilidad anual * del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog.
Este proyecto cuenta con Contrato Flex, una nueva tipología de contrato con una duración de 12 meses, pero con una posible prórroga con una única duración de 6 meses adicionales. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog.
Tipo de oportunidad: Préstamo Modalidad: Tipo fijo1 Contrato Flex 2.
¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo1 en Zaragoza! El interés es del 9%3 en 12 meses (con posibilidad de prórroga de 6 meses)2.
Te presentamos Zaragoza Bravo una nueva oportunidad de Tipo Fijo1 en Zaragoza consiste en financiar a un promotor inmobiliario la compra de un suelo más gastos asociados en Zaragoza. Posteriormente se procederá a desarrollar un edificio de viviendas, garajes y trasteros.
¿Por qué invertir en Zaragoza Bravo?
La ciudad de Zaragoza se ubica estratégicamente en el valle medio del río Ebro, a unos 300km de Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao. Por lo que la hace una ciudad con una localización privilegiada convirtiéndola en un importante nudo logístico y de comunicaciones.
Zaragoza es una ciudad con mucho encanto, la quinta más grande de España con más de 2000 años de historia que podrás conocer a lo largo de sus calles. A pesar de no ser tan popular a nivel internacional, tiene muchas cosas interesantes por conocer. Se ha consolidado sobre todo como destino turístico en los últimos años. Una ciudad donde podrás recorrer grandes espacios verdes, visitar monumentos y disfrutar de una variada oferta cultural y gastronómica.
Zaragoza es una ciudad con gran legado histórico y amplia oferta cultural que queda retratada en puntos de interés como la Catedral-Basílica de Nuestra Señora del Pilar, el símbolo más emblemático de Zaragoza y una de las obras del barroco más importante del país. Descubre la La Aljafería, el monumento árabe por excelencia levantado en el siglo XI por orden de Al-Muqtadir, es una muestra de los años de esplendor del reino de Taifa.
Cerca del recinto de la EXPO de Zaragoza (celebrada en 2008) existe un gran parque de unas 120 hectáreas, lugar ideal para reposar en un bonito espacio natural. En Zaragoza tiene lugar una de las fiestas populares más famosas de España, con motivo de la celebración de la festividad de la Virgen del Pilar. La ciudad se viste de gala y tienen lugar conciertos, ofrendas, obras de teatro, desfiles y mucho más.
El proyecto de Zaragoza Bravo consiste en el desarrollo de una edificio residencial de 11 viviendas, sobre un solar de 445 m2, distribuido de la siguiente forma:
El solar donde será construida la edificación es de forma rectangular y se encuentra entre medianeras de poca antigüedad. Es por eso que a priori no presenta problema a nivel de dificultad técnica.
La tipología de viviendas en cuanto a dimensión y forma, responde al exhaustivo estudio de demanda de la zona que el promotor ha realizado, colocándose tanto por tamaño, como por precio, ligeramente por debajo de las pocas promociones que existen en el entorno cercano. La demanda actual en la zona es potente y sostenida desde hace 3 años.
El promotor es URBAN BUILDING FACTORY S.L. que cuenta con más de 25 años de trayectoria y más de 15 proyectos construidos y entregados en la ciudad de Zaragoza.
Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente del destino de todo el capital que aportan los inversores.
¡Invierte en esta increíble oportunidad en Zaragoza!
*La rentabilidad anual es el porcentaje de beneficio o pérdida que se obtendría si el plazo de la inversión fuera de 1 año. Se aplicará a todos los proyectos en los cuales aparecerá el icono de EARLYIELD.
Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. El promotor acumula 0 proyectos en la plataforma. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 18/06/2019 de 3.200€ y unos Fondos Propios a 18/06/2019 de 3.200€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Se establecen como aval empresarial BERME S.L., cuyos Fondos Propios a 27/08/2019 son de 10.077,21€; LUDAPI FUTURE, S.L., cuyos Fondos Propios a 13/09/2019 son de 14.807,56€; y MACOR CALEFACCIÓN S.L., cuyos Fondos Propios a 31/08/2019 son de 106.346,91€; para mayor información acudir al informe del promotor. Debido a los recursos propios limitados de la sociedad, la comisión de Housers se financia dentro del proyecto. De esta manera, es el inversor quién soporta la comisión de Housers. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizará cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que se pueda llevar a cabo con una financiación inferior a la solicitada y los plazos de ejecución no se vean perjudicados. Esta información la tienes ampliada aquí.
1) Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado pero el promotor presenta 3 garantías adicionales.
2) Contrato Flex: La Sociedad Promotora podrá activar una prórroga de una duración única de 6 meses a la fecha de vencimiento del contrato, comunicándolo a Housers con al menos un mes de antelación. Esta prórroga llevará aparejada un incremento sobre la tasa de interés acordada en la devolución de capital, resultando para este proyecto, un interés anual del 9,25% durante la prórroga. Esta información se encuentra más detallada en el artículo 3.3.1 del Contrato de Préstamo.
3) Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total de 12 meses y el interés fijo anual pactado por el promotor.
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
