Interés fijo Interés fijo
Nivel Riesgo BB
ES

PROMO INCREMENTA TU RENTABILIDAD


El promotor de Catarroja te ofrece la posibilidad de conseguir un aumento de la rentabilidad en función de la cantidad que inviertas en el proyecto. Para aprovechar la promoción, solo tienes que introducir el código PLUSCATARROJA antes de realizar tu inversión! 

  • Invierte desde 501€ hasta 3.000€ y consigue un aumento de la rentabilidad del +0,50%
  • Invierte desde 3.001€ hasta 10.000€ y consigue un aumento de la rentabilidad del +1,00%
  • Invierte más de 10.000€ y consigue un aumento de la rentabilidad del +1,50%. *


Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo en Catarroja, Valencia: 20%2 en 30 meses! El interés anual es del 8%3 anual.

Información básica para el inversor,así como el informe de promotor.

Te presentamos Catarroja, una oportunidad de Tipo Fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la compra de dos suelos y la construcción de 30 viviendas con plazas de garaje, trasteros y locales comerciales en Catarroja, Valencia

Cabe destacar que:

  • Acaban de iniciar la comercialización y ya tienen 5 reservas documentadas y 3 apalabradas.
  • La licencia de obra ya está solicitada.
  • Hay diferentes entidades bancarias interesadas a la financiación.
  • Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. ¡El interés anual es del 8%!
  • El scoring de esta oportunidad es BB. Con esta oportunidad estrenamos un nuevo sistema de scoring realizado por una sociedad externa: Silva & Asociados. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

Catarroja es un municipio de la Comunidad Valenciana, situado en la comarca de la Huerta Sur a tan solo 8 km de Valencia.

Es un pueblo tradicionalmente dedicado a la pesca y al cultivo de arroz. El casco urbano posee una gran belleza. Destaca la Iglesia de Sant Miquel (1701), puente del barranco de Chiva (1767) y el mercado municipal. La actual sede del ayuntamiento es la casa-palacio de Vivanco (siglo XVIII), construida en estilo barroco con elementos neoclásicos. El edificio constituye un ejemplo de la típica residencia burguesa valenciana. 

No solo belleza artística y cultural. Catarroja atrae a los turistas gracias también al encanto de su puerto fluvial en el Parque Natural de la Albufera, que se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Valencia y posee una riqueza, tanto paisajística como natural, de gran envergadura. En este entorno precioso es posible disfrutar de un paseo en barca y degustar los platos típicos de la zona. 

El proyecto prevé la construcción de 30 viviendas de 2, 3 o 4 dormitorios, la mayoría de estas tendrá:

  • Terrazas;
  • Plazas de Garaje;
  • Trasteros.

Para la construcción de las viviendas se utilizarán materiales de primera calidad.

Catarroja es un lugar privilegiado con 300 días de sol al año y una temperatura media anual de 18 ºC.

A tan solo 15 minutos en coche de la ‘Playa de El Saler’, en el corazón de Parque Natural de la Dehesa (Albufera). Una playa de dunas naturales y abundante vegetación para disfrutar de un entorno único y alejado del ruido.

Catarroja está perfectamente comunicada con Valencia, ya que al tradicional acceso por el Camí Real de Xàtiva se han sumado en los últimos años los de la Pista de Silla, la autovía de Torrent y la Avenida del Sur, además del tren y el autobús.

Uno de los principales reclamos turísticos que tiene la provincia de Valencia son sus numerosas y espectaculares playas que se conocen en toda Europa por su naturalidad, belleza y calidad inigualables. Características que, unidas al cálido clima y a una inmejorable oferta de servicios, hacen de este lugar un destino privilegiado para disfrutar de las vacaciones todo el año.

La sociedad promotora es Urbania Developer una organización internacional de vanguardia cuya misión es la búsqueda de excelencia en todo tipo de proyectos inmobiliarios, generando, proyectando y promoviendo soluciones para que las personas puedan satisfacer sus necesidades personales y profesionales.

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 



                                                                          ¡Invierte en Valencia!


Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. El promotor no acumula proyectos en la plataforma lo que conlleva un riesgo adicional de concentración. A pesar de no tener actualmente ningún proyecto en la plataforma, existe la posibilidad de que en el fututo se publiquen otros proyectos al mismo promotor de forma que puede llegar a suponer un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 31/12/2018 de 3.000€ y unos Fondos Propios a 31/12/2018 de 2.639,28€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Debido a los recursos propios limitados de los que dispone el promotor antes de la obtención de la financiación la comisión de Housers se financia dentro del proyecto, por lo que es el inversor quién soporta la comisión de Housers. Al no disponer de recursos para hacer frente a la comisión de Housers, esta se financia dentro del proyecto. No obstante,  se constituye como avalista solidario de las obligaciones dimanantes de este contrato de préstamo la empresa matriz del grupo empresarial URBANIA DEVELOPER LEVANTE S.A. El  avalista se obliga a pagar o cumplir todas y cada una de las obligaciones de Atlapa S.L. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.


1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 30 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

2 Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

3 Interés fijo anual del préstamo. Existe garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

* Promoción no acumulable. Solo válido para inversiones en el proyecto CATARROJA con un importe mínimo descrito en los puntos anteriores. En el caso de haber alcanzado cada una de las cantidades mínimas anteriores para la aplicación de la promoción, se aplicará automáticamente de forma retroactiva. En el caso de haber invertido en CATARROJA sin alcanzar las cantidades mínimas bastará llevar a cabo una nueva inversión para alcanzar la cantidad mínima establecida. El incremento de rentabilidad se aplicará durante 30 meses sobre el total invertido. El porcentaje de incremento dependerá de la cantidad total invertida en el proyecto de CATARROJA.

3.900 m2
87 Dormitorios
64 Baños

Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Catarroja
31 inmuebles
estado:
En financiación
266.353 € (33,29 %)
800.000 €
564 inversores
26 días
Plazo: 30 meses
Más información

Rentabilidad Anual

8,00 %

RENTABILIDAD TOTAL

20,00 %

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán mensualmente.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

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7 de mayo de 2019