Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.
Nuevo proyecto italiano de tipo fijo: 7,5% en 12 meses2.
Poggio del Sole es el nuevo proyecto de tipo fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la compra, rehabilitación y venta de una villa de los años 70 - 80 situada en Italia, en la ciudad de Lucca.
El proyecto está a unos 3 km del centro histórico de Lucca, en una prestigiosa zona montañosa.
Lucca es una de las principales provincias de la Toscana y, como tal, es famosa por sus monumentos y su centro histórico donde se ha preservado intacta su muralla medieval del siglo XVI. Es una ciudad muy conocida en Italia por su turismo artístico y cultural y, en los últimos años, por el desarrollo de su industria vinícola con la construcción de varias bodegas en las colinas que rodean la ciudad.
¿Por qué invertir?
La villa se encuentra ubicada en una zona privilegiada para los sentidos, en un área montañosa, rodeadas de vegetación .
Se trata de una ubicación, muy apreciada y demandada por los residentes, ya que se sitúa en un paisaje con todas las características típicas la Toscana, al mismo tiempo que garantiza una excelente accesibilidad a todos los servicios típicos de un entorno urbano bien organizado.
Con una superficie de casi 2.000 m2, la villa tendrá la siguiente distribución:
Sótano:
Planta Baja:
Planta Primera:
La rehabilitación se llevará a cabo tanto en el interior como en el exterior de todas la vivienda, siempre respetando las características rurales del área y las restricciones ambientales requeridas.
La villa cuenta con un amplio jardín de 1800 m2 y una zona de aparcamiento.
La empresa promotora, LASTASTA , lanzó ya dos proyectos con Housers: Belvedere di Lucca y Marina di Massa, ambos financiados en menos de 24 horas.
LASTASTA, con una considerable experiencia en la construcción, opera en todo el territorio italiano.
Además, es importante saber que ARGOS llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente del destino de todo el capital que aportan los inversores.
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1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.
2 Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
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