Interés fijo Interés fijo
Nivel Riesgo C
ES

Tipo de oportunidad: Préstamo.            Modalidad: Tipo fijo1.

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo en la Costa del Sol:  8%2 en 12 meses! 

Información básica para el inversor, así como el informe de promotor.

Te presentamos Valle Romano, una nueva oportunidad de Tipo Fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la compra de suelo y desarrollo de un complejo de 8 villas de lujo en la Costa del Sol, exactamente en Estepona, Málaga.

Cabe destacar que:

  1. Según la sociedad de valoración Tinsa, la Costa del Sol es una de las zonas del litoral español donde se aprecia mayor recuperación del mercado de la vivienda.
  2. Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés2 es del 8% en 12 meses .
  3. El scoring de esta oportunidad es C. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.
  4. Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores en el Canal de Comunicación Directa (CCD)3.

La oportunidad está situada en un entorno privilegiado, entre Málaga y Marbella, al oeste de la Costa del Sol. El Aeropuerto de Gibraltar, a 45 Km al oeste, es el aeropuerto internacional más próximo y el aeropuerto de Málaga se encuentra a 80 Km hacia el este.

La Costa del Sol se ha convertido en uno de los mejores destinos para vivir e invertir. Cada año atrae a miles de turistas que eligen este destino como segunda residencia gracias a su oferta cultural, gastronómica, de ocio, y a su excelente calidad de vida. 

Estepona se considera la joya del litoral donde el antiguo convive en perfecta armonía con el moderno, consiguiendo conservar y mantener las costumbres y las tradiciones de este pueblo de pescadores. Estepona se ha convertido recientemente en la base de varios complejos de alto nivel.

Marbella es sinónimo de exclusividad y turismo de lujo. La ciudad está situada en el punto de mira de los inversores extranjeros, convirtiéndose en una de las poblaciones en las que más crece la demanda de vivienda de lujo.

A pocos minutos se encuentran los mejores clubes de golf, playas de fina arena, tiendas de lujo, todo esto acompañado de 320 días de sol al año y del mejor clima del mundo. Además, está muy cerca del Puerto Banús el puerto más famoso del país y visitado por miles de turistas.

Las villas se sitúan en una zona exclusiva, discreta y segura, a pocos metros de la playa. El interior y el exterior están totalmente integrados por los amplios cerramientos acristalados que permiten la entrada de luz y, al mismo tiempo, protegen a las viviendas del calor .

Para la construcción de las viviendas se utilizarán materiales de primera calidad, combinado la búsqueda de la practicidad a un diseño de alta calidad para crear belleza y confort. 

Valle Romano consta de 8 villas de más de 200m2 con piscina y garaje privado. Cada villa se distribuye en:

  • Planta Subterránea (zona de gimnasio estar-bar y un baño).
  • Planta Baja (salón, cocina, 1 baño y terraza con piscina).
  • Planta Alta. (3 habitaciones con 3 baños y terraza en todas las habitaciones).

La empresa que llevará a cabo el desarrollo de esta oportunidad es Curota Inversiones SL. Sociedad en colaboración con otros promotores que tienen larga experiencia en la zona. 


Además, es importante saber que GOC  llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente del destino de todo el capital que aportan los inversores. 

                                           

                                              ¡Es tu oportunidad perfecta para invertir en la Costa del Sol!



Riesgos y advertencias: Housers no está cubierta por ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria.  El promotor no acumula proyectos en la plataforma lo que puede no conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 06/03/2019 de 3.000€ y unos Fondos Propios a 06/03/2019 de 33.319€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. En este proyecto existen garantías empresariales adicionales, se pueden consultar en el informe del promotor. Al no disponer de recursos para hacer frente a la comisión de Housers, esta se financia dentro del proyecto, de esta forma la comisión al promotor está soportada por los inversores. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.


1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.


2 Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.


3 Canal de Comunicación Directa (CCD): El contacto entre inversores en el CCD se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.


1.194,98 m2
24 Dormitorios
32 Baños

Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Estepona
8 villas
estado:
Financiado
880 inversores
500.000,00 €
Plazo: 12 meses
Más información

Rentabilidad Anual

8,00 %

RENTABILIDAD TOTAL

8,00 %

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán mensualmente.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

*Fracciones: en las oportunidades tipo préstamo la fracción hace referencia a la fracción de préstamo cuyo valor inicial unitario es de 1€.

línea temporal

Inicio Financiación

8 de marzo de 2019

Cierre financiación

22 de marzo de 2019