Inversión Inversión
Nivel Riesgo C
ES
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TIR histórica proyectos comparables

10,09 %

PLAZO

12 meses

TIR histórica proyectos comparables: tasa media de los proyectos de esta tipología teniendo en cuenta las características del inmueble (tipología, riesgo, ciudad, zona y metros cuadrados) finalizados hasta ahora. Se utiliza para evaluar, desde una perspectiva financiera, la rentabilidad de un proyecto o conjunto de proyectos y compararlo con otros tipos de inversión que hay en el mercado; viene siempre expresada en tanto por ciento. HOUSERS calcula la TIR considerando el conjunto de ingresos a lo largo de la vida de los diferentes proyectos en cada una de sus tipologías. Las rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

DATOS DE LA OPERACIÓN
Compra1 226.016,47 €
Inversión2 45.783,53 €
Hipoteca3 -
Objetivo de financiación 271.800,00 €

1 - Compra del activo (195.000€) incluyendo todos los gastos asociados a la operación: precio de adquisición inmueble, honorarios de intermediación, costes jurídicos compraventa y tarifa cobrada por Housers al promotor.

2 - Gastos jurídicos societarios, IVA soportado deducible y colchón para la explotación. Además en caso de reforma: costes de construcción / reforma, impuestos, trámites y costes legales de la reforma y mobiliario.

3 - Principal de la hipoteca.

Para mayor detalle consultar la documentación del proyecto.

El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá ampliarse un 25% adicional plazo inicialmente previsto de acuerdo a la Ley de 5/2015 de fomento de la financiación empresarial. Así mismo si la oportunidad/proyecto hubiera alcanzado al menos el 90% del objetivo de financiación HOUSERS podrá dar por completado el objetivo total de forma efectiva.