Conoce todo sobre el Índice de diversificación de Housers

Todo lo que debes saber sobre el Índice de diversificación

Como ya sabes, diversificar debe ser una norma fundamental a seguir a la hora de invertir con el objetivo de minimizar riesgos. Para que lo puedas hacer de una manera sencilla e intuitiva hemos desarrollado el índice de diversificación.

Así, podrás conocer con un simple vistazo el grado de diversificación de tus inversiones a través de Housers. Esta puntuación está basada en 5 grandes variables:

  • Número de inversiones.
  • Distribución geográfica.
  • Importe de tus inversiones.
  • Tipos de activos.
  • Tipos de operación.

La calificación que verás puede ir de 0 a 100; está basada en la puntuación obtenida en cada una de las variables anteriores.

Quizás has invertido sólo en un proyecto o una gran cantidad en uno y menos en otras. Quizás sólo has invertido en activos en una ciudad o puede que todas tus inversiones sean de la misma tipología, por ejemplo, en productos de Ahorro. Si quieres conocer cómo mejorar tu índice de diversificación has llegado al lugar adecuado.

nuevo dashboard

¿Cómo funciona el índice de diversificación?

La valoración individual de cada una de las variables da como resultado una puntuación global. Para conseguir una cartera de inversiones bien diversificada esta puntuación debería de situarse sobre un 75/100.

Las puntuaciones por debajo de esta cifra suponen que tu cartera de inversiones no está lo suficientemente diversificada y es recomendable orientar tu estrategia a mejorar en aquellas variables que tienes peor valoradas.

Para mejorar tu valoración global has de fijarte cuáles son las variables que tienen una valoración más baja en tu gráfico. En función de cuáles sean, la estrategia para mejorar tu índice de diversificación variará.

Esto se debe a que cada uno de estos inputs tiene en cuenta una información distinta.  No obstante, siguiendo unas reglas muy simples, es posible conseguir que tus inversiones mejoren sustancialmente tu índice. A continuación te describimos cada una de estas variables y te damos unos tips básicos para mejorar en cada área concreta

Tips básicos para mejorar tu índice de diversificación

Tipos de operación

En este caso, la valoración se obtiene según cómo hayas repartido tus inversiones entre AHORRO, INVERSIÓN y TIPO FIJO

Cada tipología de inversión tiene sus propias características y riesgos. Acumular gran parte de tu inversión en una sola tipología guiándote solo por la rentabilidad o por el plazo supone una cartera poco diversificada.

Invierte en todas las tipologías y que alrededor de un 60% del total de tu inversión esté en oportunidades de AHORRO, puesto que cuentan con el scoring más favorable (menor riesgo), permiten obtener unos ingresos mensuales y además presentan la TIR media histórica más alta, un 11,92% hasta ahora.

Número de inversiones

Hace referencia al número de oportunidades en las que has invertido. En cuantas más oportunidades inviertas mayor puntuación obtendrás.

Nuestro consejo es que inviertas en al menos 10 oportunidades distintas para alcanzar una buena valoración

Distribución geográfica

Esta variable está referida a las ciudades en las que has invertido. Es importante que no concentres todas tus inversiones en una o dos ciudades. Reparte tu dinero entre todas las posibilidades que puedes encontrar en Housers.

Por supuesto, debes otorgar una mayor importancia a las grandes capitales como Madrid, Lisboa o Milán donde sus mercados son mucho más estables.

Es importante que distribuyas tus inversiones entre todas las ciudades que encuentres, y que cada vez que aparezca un nuevo lugar lo incluyas en tu cartera de inversión.

Importe de tus inversiones

Hace referencia a cómo de equilibrado se encuentra tu capital en Housers en relación a tu total invertido.

Por ejemplo, si tu inversión total en Housers es de 10.000 euros, para conseguir una buena puntuación en esta área esa cantidad debería de estar distribuida entre 5 y 10 oportunidades, invirtiendo entre 1.000 y 2.000 euros por oportunidad.

Es muy importante que no concentres todo tu capital en pocas oportunidades para reducir lo más posible los diferentes riesgos.

Tipos de activos

Esta variable está relacionada con la clase de activo en el que estás invirtiendo. Las diferentes clases son:

  • Residencial.
  • Local comercial.
  • Obra nueva.

Para obtener una buena puntuación en este apartado es muy importante que repartas tus inversiones entre todas las tipologías. No solo basta con que no concentres tu capital en pocas oportunidades; es necesario que lo repartas entre las diferentes clases de activos.

Siempre será mejor contar con 10 inmuebles entre locales comerciales, obra nueva, etc. que tener todas tus inversiones en viviendas, por ejemplo.

En resumen, para que tu cartera esté diversificada y obtengas una buena puntuación debes:

  • Concentrar alrededor de un 60% de tus inversiones en AHORRO, la tipología, hasta el momento, más rentable y con un scoring más favorable.
  • Invertir en al menos 10 oportunidades diferentes e invertir en todas las clases de activos.
  • Distribuir el importe de tus inversiones de forma equilibrada para no acumular una gran cantidad en una oportunidad concreta y tener una presencia escasa en el resto.
  • Estar presente en todas las ciudades que te ofrecemos y otorgar una mayor importancia a las grandes capitales

Conoce las oportunidades en proceso de financiación y diversifica.

 

Sé el primero en comentar

Deja una respuesta

Tu dirección de correo no será publicada.


*