Housers vs. IBEX35 a finales de enero de 2017

dónde invertir en bolsa

Antes de saber dónde invertir en bolsa, conoce Housers

Si te estás planteando invertir y quieres saber dónde invertir en bolsa desde Housers queremos que nos conozcas antes de que tomes tus decisiones.

Para ello te plantearemos un ejercicio muy fácil: imagina que un amigo y tú tenéis disponibles 10.000 euros para invertir y estáis barajando diferentes opciones.

Tu amigo decide invertir en Housers mientras tú optas por hacerlo en la Bolsa.

¿Qué hubiera sucedido si hubieses decidido invertir esos 10.000 euros en el Ibex 35 a inicios del 2015? ¿Qué habría pasado si tu amigo hubiese invertido en Housers la misma cantidad?

 

 

Curso de bolsa básico: la incertidumbre es tu peor enemigo

El mercado bursátil presenta una característica fundamental que no es otra que la alta volatilidad. Para saber dónde invertir en bolsa, esta característica es muy importante tenerla en cuenta en momentos de gran incertidumbre como fue 2016.

El pasado año para el Ibex fue un año complicado donde se vieron fuertes caídas y leves subidas.

Este comportamiento fue fruto de varios factores geopolíticos que inflyeron en el índice bursátil español. Fruto de la globalización estos acontecimientos trajeron incertidumbre en determinados momentos:

  • Elecciones de EEUU,
  • El menor crecimiento económico esperado de China,
  • las tensiones en el petróleo,
  • el Brexit,
  • El referéndum italiano,
  • la acción coordinada de los bancos centrales,
  • La subida de tipos de interés por parte de la Reserva Federal americana (FED),
  • el Banco Central Europeo (BCE) prorrogando el programa de compras de deuda hasta finales de 2017.

Además, en España concretamente vivimos la falta de Gobierno durante meses.

 

Invertir en acciones o en Housers

El beneficio de invertir en Housers es que los dividendos proceden de dos vías:

  • Por un lado, obtienes dividendos procedentes de la explotación del alquiler(la rentabilidad bruta de media solo por el alquiler escogida, 6,22%, es la media de las oportunidades de Mantuano, Rafael Calvo, Larra, Avenida de América, Plaza de Merce, Obispo Amigó, Álvarez de Castro, El Raval II, Sagasta y Pensamiento)
  • Por otro lado, una vez alcanzada la revalorización objetivo fijada al inicio del proyecto se reparten los dividendos procedentes de la venta.

Sin tener en cuenta la revalorización del inmueble la cartera en Housers estaría valorada en 12.676€, a fecha de 31 de enero de 2017. Es decir, invirtiendo en Housers tu amigo habría obtenido 1.645€, teniendo en cuenta la reinversión de los dividendos procedentes del alquiler todos los meses.

Sin embargo, la cartera invertida en el Ibex ahora estaría valorada en 7.329€, esto es, 2.671€ menos que cuando iniciaste tu inversión con 10.000.

Como puedes ver… ¡tu amigo habría salido ganando!

A las ganancias financieras se suman numerosas razones que proclamarían a tu amigo como claro ganador:

  • Por un lado, a diferencia de tu amigo, al inicio de comenzar a invertir en la bolsa habría sido un problema decidir cuándo es el momento para entrar. Quizás puedes hacerlo cuando los precios están sobrevalorados con el riesgo que supone.
  • Como consecuencia, tendrías unas acciones sin rentabilidad conocida ni predecible. Al final, estarías siempre atento y alarmado sobre los rendimientos que dará tu inversión.
  • También estarías preocupado por todos los factores externos, ya sean socioeconómicos, políticos, en España y también en el extranjero, además del quebradero que conlleva toda la capacidad de decisión y cálculos a efectuar para minimizar tus riesgos.

Mientras tanto, tu amigo viviría mucho más tranquilo, gracias a una inversión:

  • Independiente a las amenazas y vaivenes de un mundo globalizado.
  • Descorrelacionada del mercado bursátil.

En definitiva, además de ingresos mensuales constantes, tu amigo no sólo habría ganado más dinero; también más tranquilidad y seguridad.

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