¿Cómo funciona el recobro?

recobro

Si el promotor no cumple con la devolución del préstamo en el tiempo establecido, según el contrato de préstamo firmado con los inversores y la plataforma, Housers iniciará un requerimiento extrajudicial para el cumplimiento de las obligaciones pactadas que irá seguido, en el caso de que el promotor no presentara una propuesta alternativa de pago o que la propuesta presentada no sea aprobada por los inversores, de las actuaciones legales pertinentes. De este modo se convocará una reunión de prestamistas donde, como ya os habíamos comunicado en el anterior artículo, los inversores podrán, en los proyectos de préstamos ya vencidos, exigir la devolución del préstamo con apoyo de una empresa especializada en recobro.

¿Cuál es el proceso en el caso de que los inversores decidan optar por una empresa especializada en recobro?

Las empresas de recobro son aquellas que hacen de intermediarias entre el prestatario y el prestamista para el cobro de una deuda. El recobro es un intento de recuperación de una obligación de crédito vencida.

Housers seleccionará en cada caso la mejor empresa de recobro disponible, eligiendo la misma en función del país origen del promotor, de la tipología del proyecto o de la menor comisión de la empresa de recobro. En cualquier caso, la empresa elegida estará constituida por un equipo de abogados especializados que revisará toda la documentación disponible y establecerá un plan de acción con el fin de elegir el tipo de procedimiento más favorable para obtener la recuperación de la deuda en el menor plazo posible.

Plan de gestión

La empresa especializada en recobro se ocupará de la gestión del expediente en la totalidad de su recorrido; es decir: envío de cartas o burofaxes, llamadas telefónicas, negociación previa a la demanda, estudio de la documentación, gestión de todo el caso y finalización, si es necesario, con el procedimiento judicial.

Coste del recobro de la deuda

La empresa especializada en recobro percibirá, como contraprestación por sus servicios, un porcentaje sobre el importe bruto de la deuda recuperada (importe nominal + intereses de demora + gastos). Esta comisión se aplicará sobre las cantidades efectivamente recuperadas, bien en vía amistosa, bien judicialmente a través de la interposición del correspondiente procedimiento judicial. 

Los costes judiciales de tasas, procuradores y gastos extraordinarios serán a cargo de Housers.

Aquí os dejamos una simulación del recobro de la deuda de un proyecto para que podáis tener una visión más completa y clara del proceso y de los costes que conllevaría, para los inversores, llevar un proyecto a recobro.

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