Este artigo só é válido para investidores com residência fiscal em Espanha.

Quando devemos declarar investimentos em crowdfunding e crowdlending?

 Tanto os juros pagos por um promotor a um investidor num projecto de crowdlending como os rendimentos gerados pelo investimento num projecto de crowdfunding, bem como as promoções pagas pela Housers aos seus investidores, são tributados como rendimentos de capital mobiliário, tal como estabelecido no Artigo 25 da Lei do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (IRPF).

Em Espanha, a tributação do crowdfunding e crowdlending é declarada juntamente com outros rendimentos do capital mobiliário, tais como juros de contas bancárias ou dividendos de acções, entre outros. Os rendimentos (com um indício positivo) e possíveis perdas (com um indício negativo) para o ano são somados algebricamente.

Por conseguinte, o momento de declarar estes investimentos para fins fiscais é sempre ao fazer a declaração de imposto sobre o rendimento de cada ano, mas apenas se tiver recebido juros do promotor ou dividendos da empresa promotora ou promoções da Housers. Quando tiver recebido juros, dividendos ou promoções, tem de os declarar mesmo que o dinheiro não tenha sido retirado da conta da Housers.

Se nesse ano tiverem sido realizados investimentos em crowdfunding ou crowdlending mas não tiverem gerado juros ou dividendos no ano e não houver cobrança de promoções pagas pela Housers, então não será necessário declarar os investimentos na declaração do imposto sobre o rendimento.

Como declarar os investimentos de crowdfunding e crowdlending na declaração do imposto sobre o rendimento?

 Para declarar os juros, dividendos ou promoções obtidos através do investimento em projectos de crowdfunding e crowdlending, aceda à página 5 da declaração de imposto sobre o rendimento, secção “B. Rendimientos del capital mobiliário de capital”, subsecção “Rendimientos del capital mobiliário a serem incluídos na base do imposto sobre a poupança” e introduzir na casa 0027 os juros, rendimentos e benefícios promocionais obtidos durante o período de referência. Também as retenções realizadas pelo promotor (crowdlending), pela empresa (crowdfunding) ou pela Housers (promoções) na entrega de juros, dividendos ou pagamento de promoções, respectivamente.

Que elementos devem ser declarados?

Na declaração de imposto sobre o rendimento, só devem ser declarados os ganhos/reduções de capital, ou seja, no caso de crowdlending, só devem ser declarados os juros recebidos dos promotores. No caso de crowdfunding no capital social, os dividendos obtidos com a participação na empresa devem ser declarados. No caso de ter recebido promoções pagas pela Housers, estas também devem ser declaradas.

Contudo, os rendimentos de capital recebidos pelo investidor (tanto de empréstimos como da participação das empresas na sua liquidação) estão isentos e não devem ser declarados.

Como obter a informação na Housers para preencher correctamente a declaração?

O investidor deve aceder à sua área privada no website Housers.

  1. Deve aceder à área de Documentos e relatórios (último ícone no menu vertical do lado esquerdo do ecrã).

2. Ao aceder a Documentos e Relatórios, aparecerá uma área de Relatórios Fiscais na área central. O investidor deve seleccionar o ano (2021) e clicar no botão de acesso.

  1. Uma lista de relatórios para o ano seleccionado será então exibida com três tipos diferentes:

a. Retenções fiscais: resumo de todos os dividendos e juros recebidos pelo investidor e retenções na fonte aplicadas ao investidor pelos promotores durante o exercício financeiro seleccionado.

b. Retenções fiscais (EQUITY) – [Nome do projecto]: resumo dos rendimentos intermédios, dividendos e retenções na fonte derivados da participação do investidor no projecto referenciado no nome do relatório (projectos de equity).

c. Promoções: resumo de todos os pagamentos de promoções efectuados pela Housers ao investidor juntamente com as retenções efectuadas durante o exercício financeiro seleccionado.