Funcionamiento del Canal de Comunicación Directa (CCD)

¿Qué es el Canal de Comunicación Directa (CCD)?

Gracias al Canal de Comunicación Directa (CCD)* podrás ponerte en contacto entre el promotor y los inversores interesados en comprar y adquirir préstamos una vez financiadas las diferentes oportunidades en su primera etapa. Esta funcionalidad está disponible para todas las modalidades de inversión existentes en la plataforma: INVERSIÓN, AHORRO y TIPO FIJO.

De esta manera el inversor que lo desee comunica su intención de venta al promotor y él la publica en el sistema a la espera de que a alguien le pueda interesar. En ningún momento, el promotor asegura la venta.  El importe mínimo son 50 euros y el importe máximo la totalidad de tu inversión.

¿Cómo funciona el Canal de Comunicación Directa ?

Somos conscientes de que ha habido muchos cambios en el Canal de Comunicación Directa pero estos han venido para quedarse.

 A partir de ahora a la hora de hacer uso de este canal deberás tener en cuenta:

1. El objetivo del CCD siempre ha sido dotar de liquidez a tus inversiones por encima de la especulación. Por ello, las fracciones solamente se podrán comprar y vender a 1€ en todas las modalidades (Ahorro, Tipo Fijo e Inversión) e incluyendo las operaciones ya existentes y realizadas.
2. Para que la liquidez sea completa no se cobrará ningún tipo de comisión en las operaciones.
3. Dados los cambios, para todos aquellos que sí se les ha cobrado las comisiones de gestión durante este periodo, estas serán devueltas a lo largo del mes de mayo de forma que no sufras ningún tipo de merma en tu inversión.
4. Solo se mantendrán vigentes todas aquellas ordenes que respeten la nueva política de condiciones de uso del Canal de Comunicación Directa (CCD). Serán canceladas todas las órdenes de venta que no sean a 1€ y que estén vigentes en el CCD por lo que si deseas vender tu inversión deberás poner de nuevo una orden a la venta atendiendo a estas nuevas condiciones. 
5. Las órdenes de venta que establezcas no se pueden vender parcialmente. Es decir, si ofreces 1.000 unidades de préstamo a un precio determinado el comprador solo puede comprar la totalidad de los derechos a ese precio. Te recomendamos no poner en venta paquetes grandes para facilitar tu desinversión.
6. Solo se puede tener una orden de venta por proyecto.
7. Las órdenes de venta caducarán en 30 días si no se venden, así se conseguirá facilitar la venta y la búsqueda de los posibles compradores.
8. Tienes la posibilidad de ordenar las órdenes por volumen disponible. Así, podrás encontrar el paquete que mejor encaja con tus necesidades.
9. Las promociones asociadas a una oportunidad concreta no son heredadas por el comprador en el CCD (a excepción de InstantRent en el caso de las oportunidades de Ahorro). En las oportunidades de AHORRO es importante que tengas en cuenta que el interés derivado de la explotación económica de los bienes inmuebles o del InstantRent se pagará al titular que tenga la inversión en su cuenta en el momento de devengo (el último día del mes anterior) al reparto.

Como comprador en el CCD también es importante que tengas en cuenta que en la gran mayoría de los casos estas oportunidades ya se encontrarán en marcha y generando intereses por lo que en la mayoría de los casos podrás conocer las rentabilidades reales. Asimismo, en el caso de las oportunidades de AHORRO podrás conocer cuántos ingresos de alquiler se están generando.

Como siempre, lo más importante es que analices bien los proyectos antes de invertir, que diversifiques al máximo tus inversiones y si tienes alguna duda consultes con soporte@housers.com.

*El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo  a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.

Housers se reserva el derecho de modificar las tarifas por la utilización del canal, en cuyo caso serán comunicadas a los clientes para su general conocimiento.

Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero. Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones.

Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

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